Как мы к Соболевскому ходили

Сегодня состоялась встреча инициативной группы Русской, 29 и представителей ТОС «Правые Чемы» с руководителем Центра общественных связей СО РАН Андреем Соболевским. На встрече обсуждалась статья г-на Соболевского в газете «Бумеранг», а также слова и факты, относящиеся к конфликту собственников жилья с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН».

Андрей Владимирович сразу высказался прямо: «Вы должны понимать, что я выражаю позицию СО РАН», хотя тут же оговорился — «статья не является официальной позицией СО РАН, подписана без указания должности, я выступаю как журналист».  Оставим такую странную двойственность подходов на совести г-на Соболевского, собственно, и без этих объяснений было понятно, что внезапный интерес главного пиарщика СО РАН к проблемам жителей одного дома вряд ли возник в погоне за гонораром.

Представители инициативной группы, в которую входили старшая по дому Галина Сухих и старшие по подъездам Сергей Цоба и Николай Скрипко, доверили мне, как председателю Совета ТОС, начать разговор по существу претензий, которые есть у нас к СО РАН в целом и к  ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в частности. Так разговор и сложился: я давал общую картину ситуации, представители собственников подкрепляли конкретные факты заранее подготовленными документами.

Надо сказать, что г-н Соболевский отнесся к разговору серьезно и не пытался спорить, как можно было ожидать — слушал информацию, уточнял конкретику, копировал для себя особо интересные документы. Правда, постоянно сбивался на критику «Правого берега», но это общее место для всех сорановских функционеров.

Ремарка: надо сказать, демонизация УК «Правый берег» и зомбирование сотрудников СО РАН на эту тему поражает. С кем ни приходится общаться — одни и те же слова чуть ли ни в одних и тех же формулировках. У них там тренинг был для руководящего состава, что ли? Причем когда начинаешь рассказывать что происходит на самом деле — удивляются, а в глазах появляется проблеск самостоятельной мысли. С чьих они слов поют, интересно? И почему такая огромная структура, как СО РАН, буквально  дрожит от негодования к одной маленькой компании? 

Самое главное, что нам удалось донести до собеседника, это причину нашего возмущения. Дело даже уже не в претензиях к обслуживанию, и не в том, что руководство ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» не хочет смотреть в глаза фактам. Дело в уважении к правам граждан, выбравшим себе управляющую компанию,  и законодательству, которое на их стороне . Как метко выразился господин Соболевский, «если водитель, садясь за руль, берет на себя ответственность за все происходящее в дальнейшем, то вас, получается, просто даже к вашей же машине не пускают».

Итогом разговора стала просьба донести нашу точку зрения и представленные факты до тех руководителей СО РАН, которые могут повлиять на ситуацию. Хотя надежды на это мало: к Асееву пробиться даже для Соболевского проблема, а нижестоящие функционеры как раз и разыгрывают эту партию против жителей. Но, возможно, нам удалось хотя бы раззомбировать еще одного сорановца и заставить его взглянуть на проблему под другим углом. Другой вариант — мы открыли карты оппонентам и теперь против нас будут приняты новые меры воздействия.

PS: Что касается нападок на членов инциативной группы и намеков на их продажность, то это всего лишь «способ манипуляции общественным сознанием, вы же понимаете». Конечно понимаем, чего уж тут, работа такая…

Слова и факты

Вот уже несколько месяцев длится конфликт между жителями дома №29 по улице Русская и управляющей компанией ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН».  К сожалению, средства массовой информации поверхностно относятся к освещению конфликта, не желая вникать в суть проблемы.

Руководители ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и ЦОС СОРАН, пользуясь зависимым положением СМИ Советского района, развернули против жителей дома пропагандистскую кампанию, направленную на дискредитацию  жителей дома и новой управляющей компании «Правый берег». 

У нас есть, что им ответить.

Инициативная группа Русской, 29:

Сухих Г.А.

Цоба С.А.

Калашников Ю.Ю.

Скрипко Н.Г. 

Как нам дом ремонтировали

На протяжении последних 2 лет между собственниками жилья дома №29 по ул.Русская и управляющей компанией возникали конфликты, связанные с тщательным контролем работы ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»  на доме. В своих беседах с журналистами директор предприятия г-н Распопов пеняет жителям на то, что дом был облагодетельствован, а работы выполнялись качественно. Давайте посмотрим, что же было сделано?

В 2009-2010 годах в доме велись работы на коммуникациях. Говоря о 2 миллионах рублей, вложенных в ремонт, г-н Распопов употребляет слово «мы», подчеркивая масштабы благотворительности своей организации.

Слова:

«Мы заменили входное распределительное устройство и установили общедомовые счетчики … сделали капремонт теплоузла и трубопроводов»

Факт:

Замена происходила на федеральные субсидии, к которым ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», кроме освоения бюджетов, никакого отношения не имеет. Теплоузлы не ремонтировались вовсе,  о чем есть заключение экспертизы. Вместо запланированных по проекту задвижек «Навал» установлены более дешевые, следовательно – менее качественные, задвижки «ЛД».

Летом 2010 года ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» сделало ремонт крыши.

Слова:

 «Жильцы проголосовали за смету в сумме 100 000 рублей…  Наши мастера предложили вместо замены рубероида наплавить на него современное пластичное покрытие, и эти работы обошлись втрое дешевле»

Факт:

Сметы были представлены после выполнения работ и без голосования на собрании жильцов. Первая – на сумму около 128 000 рублей, вторая – на 87 302 рублей, третья, в итоге согласованная  с жильцами – на 23 712 рублей. Таким образом, уже выполненные работы чудесным образом подешевели более чем в 5 раз.

А что же контролирующие организации, ничего не видели?

Слова:

«В августе государственная жилищная инспекция НСО провела проверку деятельности ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» по ул. Русской, 29 и не обнаружила нарушений Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации».

Факт:

Инспектор ГЖИ проводила внешний осмотр здания и придомовой территории 3 августа 2011 года, то есть спустя 2 месяца после того, как к работе приступила  УК «Правый берег».  Действительно – территория убиралась, подъезды мылись, но только какое это отношение имеет к ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», который в это время уже не обслуживало дом? Инспектор не обследовала техническое и санитарное состояние подвала (ключи от которого существуют всего в 2 экземплярах: у  старшего по дому и в УК «Правый берег») и не приняла во внимание предъявленный жильцами акт о приписках и недоработках,  подписанный лично г-ном Распоповым.

Продолжить чтение “Слова и факты” »

Ждем закон!

7 ноября в мэрии состоялось совещание на тему повышенных тарифов на водоснабжение и водоотведение в Советском районе г.Новосибирска.  В совещании принимали участие представители Совета депутатов, департаментов по тарифам и ЖКХ, МУП «Горводоканал», управления правовых и экономических вопросов, а также представители общественных объединений и депутатов Советского района.

Перед участниками совещания не стояло задачи решить проблему высоких тарифов, по словам заместителя председателя Совета депутатов г.Новосибирска Юрия Зарубина оно было призвано  донести до общественности общее состояние дел по данному вопросу. К сожалению, сама общественность была представлена слабо – в зале присутствовали представители только двух ТОСов, «Правые Чемы» и «Нижняя Ельцовка», помощник депутата Ляхова и делегат от профсоюза студентов НГУ.

В целом, по словам представителей мэрии, ситуация обстоит следующим образом. После отмены перекрестного финансирования с 1 января 2011 года, тариф на холодное водоснабжение для потребителей ГУП «УЭиВ СО РАН» стал на 60% выше, чем для потребителей МУП «Горводоканал», который снабжает водой весь остальной город. Муниципалитет в рамках решения проблемы, рассматривал два варианта развития событий: передача сетей на баланс муниципалитета или установление отдельных тарифов на поставку и транспортировку воды. Второй вариант оказался нерабочим, т.к. установить тариф на отдельный вид деятельности (транспортировку) не представляется возможным. Передача сетей в ведение муниципалитета наталкивается на категорический отказ Академии наук, т.к. у нее есть опасение, что, при возникновении задолженностей у институтов,  МУП «Горводоканал» может отключить их от водоснабжения, а это чревато нарушениями технологических циклов. Рассматривался также вариант с арендой коммуникаций, но он невыгоден уже «Горводоканалу».

Таким образом, на данный момент единственный возможный вариант выхода из проблемной ситуации является федеральный закон «О водоснабжении», который позволит установить единый тариф на территории Новосибирска вне зависимости от ведомственной принадлежности коммуникаций. На данный момент закон еще не принят, но планируется, что он пройдет через Государственную думу еще в 2011 году.

Представители мэрии также подчеркнули, что не смотря на разницу в 60% по тарифам на холодную воду, 11% на горячую воду и 37% на водоотведение, в целом потребители ГУП «УЭиВ СО РАН» платят за коммунальные услуги всего на 11% больше, чем остальные жители Новосибирска благодаря более низкому (на 4%) тарифу на отопление.  Покрыть разницу в тарифах можно за счет адресных субсидий муниципалитета для малоимущих категорий граждан, однако в 2011 году количество обращений за такими субсидиями не выросло в связи с повышением уровня зарплаты населения, или, другими словами, в связи с тем, что попасть в категорию малоимущих стало сложнее.

Видеозапись совещания доступна по ссылке «Продолжить чтение»

Продолжить чтение “Ждем закон!” »

Совет ТОС «Правые Чемы» поддержал обращение граждан

Вчера, 2.11.2011 на заседании Совета ТОС «Правые Чемы» было рассмотрено открытое письмо «ЖКХ Новосибирского Академгородка – зона криминала!«.

Единогласным решением Совет ТОС «Правые Чемы» решил поддержать требования жителей Советского района, а именно:

  • Проведение полной проверки деятельности управляющих организаций Советского района города Новосибирска;
  • Проведение следственных действий и выявление всех участников противоправных действий в отношении ООО УК «Правый Берег»  силами независимой следственной бригады;
  • Выявление всех виновных в нарушении действующего законодательства – в задержке передачи документов в выбранную собственниками управляющую компанию, и передачу дело в суд.
Совет ТОС «Правые Чемы» призывает всех участников конфликта в сфере ЖКХ в Советском районе соблюдать требования действующего законодательства, не поддаваться на провокации и отстаивать свои точки зрения исключительно в правовом поле.

Нужный семинар

10 и 11 ноября 2011 года в координационном центре «Активный город» (Новоморская, 12), состоится информационный семинар для собственников помещений по основам управления многоквартирными домами.

Программа семинара:

  • Законодательство РФ, регулирующее отношения в сфере управления многоквартирными домами
  • Выбор и изменение способа управления
  • Общее собрание собственников помещений в МКД
  • Договоры в сфере домоуправления
  • Требования Федерального закона РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ
  • Техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества МКД
  • Порядок установления размера платы за содержание, ремонт общего имущества МКД, жилищные и коммунальные услуги.

Семинар проводит заместитель начальника департамента ЭЖКХ города – Малай Николай Иванович.

Начало в 16 часов. Приглашаются все желающие.

Спасибо за видео!

Депутат Законодательного собрания НСО Николай Похиленко не смог присутствовать на Дне Шлюза, однако не захотел оставаться в стороне и, по доброй традиции, заложенной в прошлом году, сделал СоветуТОС  «Правые Чемы» хороший подарок.

В прошлом году Николай Петрович подарил многофункциональное офисное устройство (теперь мы можем печатать, копировать и сканировать документы прямо в офисе Совета), а в этом — современную видеокамеру Canon.

Так что теперь мы сможем фиксировать все мероприятия и акции Совета.

Спасибо депутату!

Отчетная конференция ТОС «Правые Чемы»

12 ноября 2011 года в ДК «Маяк» с 12 до 14 часов пройдет ежегодная отчетная конференция Совета ТОС «Правые Чемы».

В повестке дня:

— отчет о работе Совета ТОС за 2011 год;

— обсуждение и принятие комплексного плана работы Совета ТОС на 2012 год;

— утверждение сметы расходов на текущую деятельность в 2012 году;

— довыборы в Совет и ревизионную комиссию ТОС;

— выборы делегатов на районное собрание актива ТОС;

— выборы делегатов на городское собрание актива ТОС.

Явка для старших по домам — обязательна!

PS: Это если официально. Если по-нашему, то будем говорить о том, чем мы занимались весь этот год, каких добились успехов, где ошиблись, что не получилось.
Приходите, критикуйте, хвалите, участвуйте!