Месяц: Июнь 2015

Встреча по наказам

Posted on    by

Завтра, 11 июня, в 19.00 в Совете ТОС «Правые Чемы» пройдет открытая встреча жителей по формированию списка предложений по наказам депутатам.

Приглашаем всех желающих присоединиться к обсуждению и выдвинуть предложения.

Напомню, что исполнение наказов  — это объективный способ оценки деятельности депутата, а также возможность для него получить финансирование на решение проблем микрорайона.

Наказы А.А. Медведеву, 2010 год (принятые к исполнению)

Наказы Н.А. Похиленко, 2011 год (не оформлены должным образом, не приняты к исполнению)

Собрание жителей на ул.Сиреневая

Posted on    by

Вчера состоялось собрание жителей домов по ул.Сиреневая и застройщиков, посвященное планируемому строительству нового дома.

Подробную информацию о митинге можно прочитать в материале «Защитим лес на Сиреневой» на сайте Infonarod.ru или «Сиреневая революция: жители Шлюза готовы лечь под тяжелую технику, чтобы не допустить вырубки леса» на Academ.info.

Завтра в администрации района состоится встреча инициативной группы и застройщика для, надеюсь, конструктивного выяснения спорных вопросов.

PS: Мне, кстати, вчера пришло еще одно из «Сибакадемстроя»

Ответ «Сибакадемстроя» по Сиреневой

Posted on    by

В прошлый четверг я направил письмо в компанию «Сибакадемстрой» с просьбой предоставить информацию по готовящемуся строительству.

Основные вопросы, которые были указаны в письме:

1. Имеется ли у Вашей компании правоустанавливающие документы на огораживаемый участок в тех границах, которые планируется огородить?
2. Имеется ли у Вашей компании разрешения на вырубку леса, разрешение на строительство и проектная декларация на застройку данного участка?
3. Как будет осуществляться подъезд строительной и специальной техники к месту строительства? Почему подвоз звеньев забора, бетона и строительного вагончика осуществляется по внутридворовым дорогам?
4. Проводилась ли экспертиза предстоящего строительства с т.з гидрологии и влияния на близлежащие строения? В настоящее время уровень грунтовых вод на данном участке уже находится на критическом уровне (вода стоит в подвалах домов), а стены и фундаменты домов имеют трещины.
5. Имеются ли выделенные ресурсоснабжающими организациями лимиты на подключение нового строительства к коммунальным сетям?

Уже в пятницу был готов ответ.

Если коротко:
1. Участок под застройку был выделен мэрией вместе с участком под ЖК «Миргород». В 2011 году во время конфликта по поводу застройки Сиреневой (т.н. «Сиреневая революция»), на совместном заседании с участием застройщика, жителей, мэрии, администрации района, Совета ТОС «Правые Чемы» был подписан договор о том, что жители не препятствуют строительству дома на этом участке.

2. Для строительства необходимо срубить 35 деревьев. ГУБО мэрии провело обследование местности, оставлен акт, застройщиком подан запрос на получение разрешения на снос насаждений. После оплаты компанией стоимости сносимых деревьев (около 600 тыс.руб) и получения разрешения работы начнутся.

3. Инженерно-геологические изыскания ведутся в настоящее время.

4. Проект застройки обсуждался на встречах с участием представителей домов Сиреневая 33 и 41. По итогу принято решение о строительстве одной «свечки» (a-la Миргород).

Сегодня в 19.00 во дворе, где предполагается вести строительство, пройдет встреча жителей и представителей компании-застройщика с участием депутата Горсовета Алексея Медведева.

«Сибакадемстрой» готовится к Сиреневой?

Posted on    by

На ул.Сиреневой началось огораживание лесной территории: возведен забор, установлен вагончик строителей.

По словам местных жителей, техника подвозит материалы для огораживания (звенья забора, бетон для фундамента) по внутридворовым территориям. Люди, назвавшиеся представителями кампании СП ООО «Сибакадемстрой», не смогли ответить на вопрос о разрешении на строительство и наличие проекта: сначала они называли целью строительство 17-этажной свечки, потом 25-этажной, потом и вовсе сказали, что проекта нет. На вопрос о том, почему техника ездит по дворам, смущенно свалили вину на нерадивых рабочих, клятвенно пообещав, что их накажут, а для строительства будет построена отдельная ветка дороги со стороны гаражного кооператива. Вызванные представители полиции зафиксировали факт начала работ и составили протокол.

В данной ситуации вызывает справедливое негодование целый ряд моментов:
1. Работы начались без информирования жителей, Совета ТОС «Правые Чемы», администрации района.
В ситуации информационного вакуума и на фоне неоднократных конфликтных ситуаций с застройкой микрорайона за прошедшее время, значительная доля которых была связана как раз с деятельностью компании «Сибакадемстрой», жители ул.Сиреневой и Шлюза связывают новое строительство с самыми негативными последствиям и готовятся к большому и шумному скандалу.

2. Отсутствие информации о разрешении на строительство и проекте.
Вырубка леса — действие безвозвратное. Начинать его, не имея на руках документов для дальнейшего развития событий — по меньшей мере неправильно, по большей — преступно. Если разрешение на строительство и проект есть — почему бы не обнародовать их? Если нет — зачем начинать рубку?

3. Угроза существующей инфраструктуре микрорайона
О том, что лимиты на подключение новых домов к коммунальным сетям в Советском районе находятся на пределе, известно не первый год, однако строительство нового жилья продолжается. Жители верхних этажей МКД на ул.Сиреневая регулярно жалуются на частое отсутствие воды и слабый напор. Плюс к этому — дорожная проблема. Плюс к этому — подъем уровня грунтовых вод. Плюс к этому — слабость фундаментов и стен близлежащих МКД, которые могут не выдержать колебаний при забивке свай нового дома. Будет ли проводится экспертиза этих аспектов при проектировании и выдаче разрешения на строительство — вопрос открытый, но предыдущий опыт говорит, что эти проблемы никого, кроме жителей, не интересуют.

По всей видимости, руководство СП ООО «Сибакадемстрой» успело подзабыть «Сиреневую революцию» и оно опять пытается залезть на территорию нахрапом. Ну что ж, при желании, мы можем и напомнить, верно?

PS: Диана Сюткина, главный специалист по связям с общественностью СП ООО «Сибакадемстрой», отказалась от комментариев по телефону и попросила прислать официальный запрос. Будет официальный. А вы пока можете задать свои неофициальные вопросы: на Фейсбуке или ВКонтакте

Обход территории Шлюза с участковым

Posted on    by

Вчера члены Совета ТОС «Правые Чемы» и активисты Шлюза совместно со старшим участковым С.И.Стрельченко провели рейд по брошенным и недостроенным зданиям нашего микрорайона. Нашей целью было выявить, насколько они безопасны с точки зрения проникновения посторонних лиц.

Начали с недостроенной АТС. Обнаружены и зафиксированы неоднократные проломы ограждения, а также складирование посторонних предметов работниками близлежащего рынка.

Продолжить чтение “Обход территории Шлюза с участковым” »

Материалы по семинару ЖКХ

Posted on    by

В четверг, 28 мая, в ТОС «Правые Чемы» прошел семинар по ЖКХ на тему: «Формирование тарифов управляющей компании», на котором присутствовало около 20 председателей советов домов и собственников жилья.

Вы можете ознакомиться с материалами семинара по ссылкам ниже:
1. Презентация «Формирование тарифов на управление МКД, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме«.
2. Пример расчета тарифа на материалах УК «Спас-Дом»

Также обратите внимание на публикацию «Готовимся утверждать тарифы» в газете «Навигатор» — она тоже по теме семинара.

От лица Совета ТОС «Правые Чемы» я предложил собравшимся сделать такие встречи регулярными, чтобы обсуждать на них проблемы, обмениваться опытом и вместе учиться управлять своими домами. Предложение было принято положительно, предварительно определились, что встречи будут проходить 1 и 3 четверг месяца. Точное время начала сообщу чуть позже.