Немножко логики

Почитал текст договора с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» (он доступен в интернете, например — здесь)

Он действительно заключен на 5 лет (максимальная планка), действительно называется «Договором обслуживания».

Через общее собрание жильцов расторгнуть договор можно только в течение 5 месяцев (признать работу неудовлетворительной — дать 4 месяца на исправление и лишь потом — расторжение, если не исправили)

«Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом». Для суда причин пока что нет, а вот изменение потребовать можно.

Проблема в чем?
В договоре не указано, с кем заключается договор. Сравните, например, текст договора ГУПа с этим. Общее собрание не может подписать договор, оно может только решить, какой способ управления выбрать и какой компании доверить управление. Надо думать, что экземпляр договора должен быть у каждого собственника, но их нет. Заочное голосование с одновременным принятием условий договора и его подписанием — это лихо.

Таким образом, возникает вопрос — а с кем заключены договора у ГУПа? Со всеми прописанными жильцами заочно?