Почитал текст договора с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» (он доступен в интернете, например — здесь)
Он действительно заключен на 5 лет (максимальная планка), действительно называется «Договором обслуживания».
Через общее собрание жильцов расторгнуть договор можно только в течение 5 месяцев (признать работу неудовлетворительной — дать 4 месяца на исправление и лишь потом — расторжение, если не исправили)
«Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом». Для суда причин пока что нет, а вот изменение потребовать можно.
Проблема в чем?
В договоре не указано, с кем заключается договор. Сравните, например, текст договора ГУПа с этим. Общее собрание не может подписать договор, оно может только решить, какой способ управления выбрать и какой компании доверить управление. Надо думать, что экземпляр договора должен быть у каждого собственника, но их нет. Заочное голосование с одновременным принятием условий договора и его подписанием — это лихо.
Таким образом, возникает вопрос — а с кем заключены договора у ГУПа? Со всеми прописанными жильцами заочно?
«А что мешало им в 2019 году настроить светофоры? Точно ли можно правильно их настроить? И обязательно ли нужна развязка…».
Вторник, 04.02.2020