Про дачи и новый Генплан
Пока мэрия доделывает окончательный проект Генплана города (на суд жителей его представят 5 марта, а депутаты должны будут принять на июньской сессии) владельцы дач, расположенных вдоль шлюзового канала, продолжают сплачивать свои ряды и обсуждать планы на будущее.
Напомним: на публичные слушания, прошедшие в начале февраля, был вынесен вариант Генплана, по которому вся территория дач из земель ведения садоводства и огородничества перезонировалась в земли рекреационные (просто отдыха). Если пройдёт этот вариант — строить новые дома на этих землях будет нельзя. Да и старые строения регистрировать тоже. Дачники посчитали это нарушением своих имущественных прав и коллективно выступили против. Один из экспертов поддержал мнение дачников и, скорее всего, 5 марта земли дач останутся в дачах. А что дальше?
В субботу прошёл «народный сход» дачников, на котором и решали это самое «а что дальше?». На сходе присутствовало порядка 100 человек. Перевести территорию в рекреационные земли мэрия решила не просто так, а после того, как получила от Верхне-Обского бассейного управления данные, какие земли подпадают под категорию «затапливаемые». Дачи расположены как раз на этих землях и, если мэрия соглашается перезонирование не проводить — значит мэрия должна взять на себя обязательства защитить эти земли от затопления. Это очень дорого и изначально мэрия была не готова к таким тратам. Вот только надо понимать, что дачи топит не со стороны реки, а со стороны леса. Во время паводков поднимаются грунтовые воды (море рядом) и вся вода идёт к дачам. Можно решить эту проблему? Можно! Путём прочистки системы дренажных каналов. Углубить каналы — и они за счёт дренажа соберут в себя избыток грунтовых вод. Дренажные каналы (ручьи) несколько десятков лет не чистили. Не чистили — потому что после строительства никому на баланс «дренажку» не поставили. А значит, никто не имеет право вкладываться в прочистку.
Наша организация год искала документы, согласно которым эти каналы именно рукотворные. Делались запросы в другие города. Увы, пока никаких следов и никакой документации. Возможно, нам всем поможет суд. Садовые общества в суд обратиться готовы. Вопрос об очистке и углублении каналов поможет не только дачникам, но и жителям Балтийской, чьи подвалы топит. Летом в аварийном режиме прочищали участок под Балтийской, но этого не достаточно.
«А давайте забахаем четырехэтажную развязку путём вырубки леса? Закатаем в асфальт аван-порт под парковки, чтобы шлюзякам и академикам было, куда…».
Пятница, 20.08.2021