Метка: заседания

Главным номером вчерашнего собрания должно было стать выступление представителей ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» с разъяснением по поводу доначислений за отопление и представлением нового договора с собственниками жилья. Но ни разъяснений, ни договора мы пока не получили — ГУП предпочел отмолчаться, ибо ничего не готово. Был начальник ЖЭУ-3 Машкин, который сообщил что:

• В понедельник-вторник будет включено отопление
• Микрорайон сильно отстал по восстановлению остекления подъездов и мест общего пользования, но к 30 сентября основная масса работ должна быть завершена
• Работа домоуправов должна контролироваться ЖЭУ, и если ваш домоуправ не справляется, либо относится к работе халатно, об этом необходимо сообщать непосредственно в ЖЭУ-3, начальнику, Машкину А.А.
• По поводу работы диспетчеров было сказано, что с ними будет проведена воспитательная беседа.
• На предложение Новоселовой Т.В. провести полную подготовку к зиме домов, в которых будут устанавливаться теплосчетчики, был получен ответ, что ЖЭУ-3 и ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»  не в силах обеспечить такой объем работ, так как не хватает людей.

Так же в разговоре выяснилась ситуация, о которой мы все давно подозревали: никто не знает точно, сколько денег есть на доме. Жители Вахтангова, 3а получили уже 4 варианта сметы выполненных работ за 2008 год, и в каждом — разные суммы. По Русской, 33 директор ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» Никитин озвучивает одни цифры, начальник ЖЭУ-3 — другие. И таких примеров — чуть не каждый дом. Как мы можем подписать новый договор с управляющей компанией ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», если не знаем, каковы результаты их работы за предыдущий период?

Помимо ЖКХ обсудили вопрос поощрения актива среди населения, уточнили списки. Сумма на 3 квартал — более 25 000 рублей, количество поощряемых — около 50 человек.

Еще раз прошлись по подготовке Дня Соседей, который пройдет 26 сентября. Как я уже писал, в этот день состоится ярмарка садоводов, футбольный турнир и посадка саженцев на Утиной заводи. Есть еще несколько идей, но … нет людей! Есть идея провести турниры по бильярду, нардам и шахматам в клубе «Капкан», организовать конкурс домашней выпечки на базе кафе «Восток-Запад». ТЦ «Маяк» готов предоставить площадку под проведение праздника, обеспечить ее энергией и поставить торговые палатки с чаем и кофе, но опять же — кто будет заниматься организацией? Может быть, найдутся инициативные люди, которые согласятся потратить пару-тройку дней на подготовку мероприятия? Пишите, обсудим.

Сегодня у нас были гости. Начальник отдела потребительского рынка и защиты прав потребителей Советского района Гусельникова Л.И. пришла, чтобы обсудить с нами вопрос организации рынка для частных торговыцев (дачников, огородников и т.д.), так как мы писали запрос с просьбой рассмотреть возможность открытия такого рынка. Как я уже говорил — все уперлось в юридическое лицо, которые бы взяло на себя содержание, охрану и легитимность торговли. Такого лица нет, поэтому рынок создать, увы, невозможно.

Еще на заседание пришла новый начальник управления общественных связей мэрии Ольга Владимировна Рахманчук, кстати, жительница Шлюза. Управление общественных связей  — это то самое подразделение, которое занимается взаимодействием администрации и ТОСов. Ольга Владимировна не стала ничего говорить, а просто наблюдала за работой Совета. Думаю, это будет полезно и ТОСу и мэрии.

Собственно, по делу.

Повестка и решения:

1. Работа со старшими по домам и выборы.

Проблема: роль старшего по дому возрастает с каждым днем. Он является связующим звеном между жителями дома и массой организиц, начиная от Совета ТОС и ЖЭУи заканчивая администрацией района.  В тех домах, где старшие есть идет активная работа, происходят улучшения. В тех домах, где их нет — слышны только стоны о бедственном положении. Совет ТОС не может решать за жильцов, как им распоряжаться своими деньгами. Жильцы должны сами организовываться и распределять что и как. Но это одна сторона проблемы. В некоторых домах старшие выбраны, но ничем не занимаются, так как не знают, что и как делать. Поэтому было решено: продолжить работу по активизации людей на выборы актива дома, а для избранных старших 24 июня в 19.00 в помещении Совета ТОС проводится семинар «Курс молодого старшего» (ну а как еще назвать?:)), на котором опытные старшие по домам расскажут, как работает эта система, к кому необходимо обращаться и что необходимо делать. В общем — ликбез.

2. Благоустройство территории

Со дня на день придут деньги, которые мы просили на благоустройство территории. Сегодня мы определили, на что их тратить: благоустройство «Утиной заводи», мостик через ручей на Вахтангова, семена газонной травы и еще несколько пунктов.

3. Списки активистов на поощрение

До конца июня необходимо подать списки на поощрение активистов. Сегодня решили в этот же список включать людей по представлению Совета Ветеранов микрорайона.

4. Результаты компании по предупреждению парковок в неположенном месте.

Компания проводилась на 4 домах: Русская, 25 и 29, Вахтангова 5а и 3а. На Вахтангова 3а (если не путаю), компания прошла успешно — машины перестали ставить. На остальных домах появилась другая проблема — на освободившиеся места приехали другие. Решили: оформить актами об административных нарушениях автомобили, получившие предписания, на собрании старших по домам в среду, 24 июня, обсудить ситуации по остальным домам и рекомендовать разработать планы по выделению мест под детские площадки, цветники и организацию парковок. По этим планам установить ограждения там, где они нужны, и организовать парковки там, где это возможно. Другого выхода нет — бодаться можно до бесконечности.

Не было времени отчитаться о прошедшем собрании, вот, наконец, время появилось.

Слушали:
1. Предложение об организации подросткового клуба при Совете ТОС.
2. Информация старшего по дому №6 по ул. Шлюзовая о планах по благоустройству территории
3. Информация начальника ЖЭУ-3 А.А.Машкина о выполненных работах и планах на июнь
4. Предложение Бородина О.В. о создании единого фонда развития микрорайона
5. Информация председателя Совета о текущих делах

Решения:
1. Идею об организации подросткового клуба поддержать, назначить ответственных за подготовку проекта положения о клубе и составления плана мероприятий.
2. Старшей по дому №6 по ул. Шлюзовая был разъяснен порядок предоставления заявок в соответствующие инстанции для решения проблем дома.
3. Провести совместный рейд с участием актива и представителями ЖЭУ-3 по проблемным местам микрорайона с целью выявления и устранения проблем по благоустройству. Так же А.А. Машкин разъяснил, что работы по благоустройству придомовой территории производятся как за счет средств на текущее содержание, так и за счет средств на капитальный ремонт.
Внимание,  важная информация! Многие дома Шлюза имеют положительный баланс счетов на окончание 2008 года. У некоторых домов эта сумма составляет более 100 000 рублей. Эти деньги можно направлять на благоустройство придомовой территории и другие цели, определенные общим собранием жильцов. Другими словами — вы можете поставить во дворе детскую площадку, песочницу, разбить клумбы, поставить ограждение для цветников и многое, многое другое. Деньги на это есть и это ваши деньги, собранные в прошлом году. Условие одно — необходимо общее собрание жильцов для утверждения решения.

4. В нашем микрорайоне много мест, которые находятся на стыке интересов о РАН и мэрии, а так же много проблем, решение которых зависит от благосклонности и наличия денег у властных структур. Самый показательный пример — освещение средней лестницы на Шлюзовую, которое пробивается Советом ТОС уже второй год. Цена вопроса — 200 рублей в месяц за электричество. Но это такая проблема, решение которой стоит на особом контроле в администрации. Житель нашего микрорайона Олег Бородин, который активно занимается проблемами благоустройства Шлюза,  предложил создать своеобразный фонд развития микрорайона. Примерная схема — решением собрания собственников часть средств на текущее содержание жилья резервируется и используется на общие нужды микрорайона. Даже при самом грубом расчете — 2000 рублей в год с 1 дома, на 1 человека в многоквартирном доме придется около 20 копеек в месяц. Домов у нас на Шлюзе — около 40.  На собраные деньги можно и детские площадки обновить, и новые поставить, и спортивные комплексы установить, и многое другое.

Технически это возможно сделать следующим образом: решением общего собрания собственников жилых помещений в доме определяется размер ежегодной суммы, выделяемой на благоустройство Шлюза. Данное решение является основанием для УК на выделение средств со счета дома на выполнение работ. Перечень работ устанавливается Советом ТОС «Правые Чемы», контроль за расходом средств и прием выполненных работ  ведется Советом и старшими по домам.

5. Про текущую ситуацию можно почитать на сайте, все что я говорил — я написал ранее.

Сегодня состоялось очередное заседание Совета, на котором также присутствовали депутат Горсовета Алексей Медведев и начальник участка (бывшее ЖЭУ-3) Алексей Мошкин.

Г-н Медведев рассказал о работе бюджетной комиссии и сокращениях финансирования в 2009 году.  Из бюджета, составленого в прошлом июне, практически полностью вычеркнуты средства на внутриквартальный ремонт дорог. Депутатских денег тоже нет. Поэтому на вопрос «Чем депутат может помочь работе Совета ТОС?» мы не нашлись что ответить, потому что все упирается как раз в деньги.

Особо хочется отметить конструктивный диалог с Алексеем Мошкиным.Мы договорились с Алексем Александровичем, что будем делать еженедельный созвон на предмет совместного выявления и решения проблем в сфере ЖКХ и благоустройства. Сегодня много говорили про восстановление малых форм благоустройства, ремонт лавочек, установку перил на подъездах и прочие мелочи, которые нас окружают и делают жизнь комфортной. Работа идет, плотники восстанавливают лавочки и песочницы в районе Шлюзовой и Тружеников, однако работа эта небыстрая — в наличии всего 2 человека. Члены детской комиссии при Совете ТОС передали А.Мошкину акт осмотра детских площадок на Шлюзе, на следующем заседании начальник участка пообещал рассказать о том, что сделано по этому списку.

Другие вопросы заседания:

1.  До 25 числа будет составлен список детей (20 человек), которые поедут на речную прогулку от Администраци района 1 июня.

2. До 25 числа  будет составлен список свалок валежника и поваленых деревьев для предоставления в Администрацию района и управляющие компании.

3. До 25 числа необходимо составить перечень объектов, которые будут восстанавливаться или ремонтироваться силами и на средства Совета ТОС.

4. До 25 числа необходимо подготовить шаблон бланка-уведомления об административных правонарушениях. Эти бланки будут розданы членам Совета ТОС, чтобы они могли уведомлять автовладельцев, нарушающих «Закон об административных нарушениях Новосибирской области» в части парковки на газонах, детских площадках и т.д. После получения уведомления у владельца автомобиля будет примерно неделя на поиск нового места парковки взамен газона. Повторное нарушение фиксируется комиссией из 3 членов Совета ТОС и направлется в административную инспекцию района в сопровождении фотографии автомобиля на газоне, что явлется основанием для вынесения постановления о наложении административного взыскания. Штраф — от 600 до 2000 рублей.