У нас на Шлюзе

Совет ТОС «Правые Чемы» поддержал обращение граждан

Вчера, 2.11.2011 на заседании Совета ТОС «Правые Чемы» было рассмотрено открытое письмо «ЖКХ Новосибирского Академгородка – зона криминала!«.

Единогласным решением Совет ТОС «Правые Чемы» решил поддержать требования жителей Советского района, а именно:

• Проведение полной проверки деятельности управляющих организаций Советского района города Новосибирска;
• Проведение следственных действий и выявление всех участников противоправных действий в отношении ООО УК «Правый Берег»  силами независимой следственной бригады;
• Выявление всех виновных в нарушении действующего законодательства – в задержке передачи документов в выбранную собственниками управляющую компанию, и передачу дело в суд.

Tags: ЖКХ, заседания, ТОС

Обращение Совета ТОС «Правые Чемы» к жителям Шлюза

В связи с участившимися обращениями граждан, Совет ТОС «Правые Чемы» считает необходимым довести до жителей и заинтересованных сторон свою позицию по поводу ситуации в сфере ЖКХ, сложившуюся в микрорайоне, а именно – выборе жителями некоторых домов новой управляющей компании.

В 2011 году жители нескольких домов нашего микрорайона провели общие собрания собственников жилья, на которых было принято решение расторгнуть договор с управляющими компаниями, обслуживавшими эти дома с 2006 года. Поводом для такого решения послужили неудовлетворительная работа компаний и большое количество нареканий к их деятельности. В качестве новой обслуживающей организации жители выбрали управляющую компанию «Правый берег», которая начала свою деятельность в микрорайоне «Правые Чемы» в 2010 году.

Не смотря на то, что смена управляющей компании является неотъемлемым правом собственников жилья, закрепленным в Жилищном кодексе РФ, инициаторы общих собраний собственников подверглись давлению со стороны старых управляющих компаний. Оскорбления, обвинения в некомпетентности, переход на личности – вот лишь небольшой список приемов, применяемых против них. Дошло до того, что некоторые из инициаторов смены УК стали подвергаться давлению через работодателей, с которыми действующие управляющие компании имеют деловые связи.

Новая управляющая компания, избранная на общих собраниях, называется представителями старых управляющих компаний «однодневкой», ее сотрудники – «проходимцами». На собраниях и встречах с жителями она выставляется некомпетентной, обвиняется в подкупе жильцов и мошенничестве при проведении голосования без предоставления фактов, голословно.

Совет ТОС «Правые Чемы», обсудив сложившееся положение дел, считает необходимым заявить, что подобная форма противодействия воле жителей микрорайона неприемлема для цивилизованного общества. Желание управляющих компаний во что бы то ни стало сохранить существующее положение дел не соответствует современным требованиям к управлению многоквартирными домами и возросшим уровнем юридической грамотности населения. Действия в отношении конкурирующей управляющей компании, выходящие за рамки правового поля, и попытки выставить ее в негативном свете перед жителями недостойно организаций, занимающихся социально-ответственным бизнесом.

Мы обращаемся к управляющим компаниям, администрации района и города, руководству СО РАН с требованием прекратить подобные действия и уважать выбор жителей, которые не хотят больше сотрудничать с управляющими компаниями, которым не доверяют.

Мы призываем жителей микрорайона, которые задумываются о смене управляющей компании, соблюдать все юридические процедуры по данному процессу, добиваться своих целей конструктивно, грамотно, ответственно и не поддаваться на провокации.

Принято на заседании Совета ТОС «Правые Чемы» 15.06.2011.

Копии обращения отправлены:

Мэру г.Новосибирска Городецкому В.Ф.

Главе администрации Советского района г.Новосибирска Гордиенко А.А.

Председателю СО РАН, академику Асееву А.Л.

Директору ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» Распопову С.Н.

Директору УК «ЖЭО-85» Красночубову Н.Н.

Директору УК «Правый берег» Алешину В.А.

Tags: заседания, ТОС

Заседание Совета ТОС «Правые Чемы» 19.03.2011

В субботу состоялось очередное заседание Совета ТОС «Правые Чемы».
Повестка:
1. Отчет заместителей председателя Совета ТОС о проделанной работе и планах на март-апрель 2011 года
2. Обсуждение наказов депутату Заксобрания Н.П.Похиленко
3. Обсуждение плана социально-экономического развития микрорайона
4. Орг.вопросы
5. Разное
› Continue reading

Tags: заседания, ТОС

Заседание Совета ТОС Правые Чемы 8.01.2011

Сегодня состоялось первое заседание Совета ТОС «Правые Чемы» в новом году.

Принятые решения:

1. Организовать 22 января 2011 года встречу Совета ТОС с депутатами Законодательного собрания НСО, депутатом городского Совета Новосибирска, представителями РАТИ и администрации района. Ключевые вопросы встречи — совместные планы на 2011 год, неудовлетворительное состояние дорог и территории микрорайона, вопросы из этого списка. Встреча будет записана на видео и выставлена здесь.

2. Принять участие в конкурсе на соискание грантов муниципалитета г.Новосибирска. Объекты грантов (предварительно): спортивная площадка за Русской, 13 (дополнительное ограждение), Аллея памяти павших героев-сибиряков (благоустройство), День Шлюза (организация), сквер за «Китайской стеной» (комплексное благоустройство в течение нескольких лет). Если у вас есть предложения по объектам грантования, присылайте их на info@shlyuz.ru.

3. Ввиду задержки с финансированием комплексного плана на I квартал 2011 года, провести запланированные мероприятия в этот период на личные средства членов Совета ТОС с последующим возмещением.

› Continue reading

Tags: депутаты, заседания, ТОС, улица Добровольческая, частный сектор

Мысли и идеи

Вчера на заседании обсудили вопросы, которые мы хотели бы решить или, по крайней мере, продвинуться в их решении в течение года 2011 года.

1. Улица Шлюзовая-Балтийская-Северный проезд
Проблемы: на остановке «Торговый центр» в сторону «Шлюза» нет остановочного павильона; нет тротуара для пешеходов, идущих в сторону Балтийской; не реализован проект подземного перехода в районе ост. «Торговый центр»; дорога районного значения давно превратилась в городскую с неимоверно возросшим трафиком и требует серьезной реконструкции.

2. Благоустройство дворов по программам «Единой России» и мэрии
Проблемы:так как значительная часть территориии Шлюза относится к СО РАН, рассчитывать на попадание в муниципальную программу благоустройства придомовых территорий не приходится. Нужно попробовать взять денег из партийной программы «ЕР». Но для начала необходимо определить, на что именно будут расходоваться средсва, нужны проекты модернизации, согласования и т.д. То есть по сути проблема не в том, чтобы попросить денег, а в том, чтобы их потратить.

3. Конечная платформа «Ул.Белоусова»
Проблема: нет оборудованного остановочного пункта общественного транспорта на остановке «Ул.Белоусова». Районные власти обещают разобраться с этой проблемой уже не первый год, а воз и ныне там.

› Continue reading

Tags: заседания, проблемы, ТОС

Городская конференция ТОС

Вчера в «Глобусе» проходила городская конференция актива ТОС г.Новосибирска, посвященная 10-летию движения ТОС в нашем городе. На конференции подводились итоги года и вручались награды особо отличившимся. К сожалению, наш ТОС не вошел в число победителей, но был награжден благодарственным письмом и сертификатом на 5000 рублей на приобретение продукции в магазине садово-парковой техники «Каскад».

В целом, конференция была полезна, в первую очередь, тем, что показала, в каких сферах у нас есть упущения. У нас нет молодежной секции, нет родительской секции, слабо ведется работа по организации кружков по интересам, клубов и других форм организации граждан. Было интересно узнать, как эта работа организована в других ТОС нашего города. Постараемся применить их опыт на практике.

Завтра, в субботу, с 10 до 12 часов в Совете ТОС будет вестись прием граждан, а в 12 — очередное заседание Совета. На повестке дня — определение календарного плана работ на 2011 год и закрепление ответственных на каждое мероприятие. Помимо этого, хотелось бы обсудить неформальный план работы Совета, так сказать «план влияния на ситуацию» — вопросы, которыми мы будем заниматься вне комплексного плана. Это и благоустройство, и острые проблемы бытового характера, и взаимодействие с отдельными депутатами и управляющими компаниями, которые перед выборами наобещали кучу благ, а Шлюз опять занесен снегом по самое «не хочу». Включайтесь в работу, пишите письма, приходите в ТОС — обещаю,что будем отрабатывать каждый сигнал.

Tags: администрация, заседания, ТОС

Заседание Совета ТОС «Правые Чемы» 4.12.2010

Вчера собирались,чтобы подробно обсудить комплексный план на 2011 год. К 10 декабря мы должны предоставить согласованный со всеми участниками процесса экземпляр в районную администрацию, плюс к этому — утвердить все прилагаемые к нему отдельные планы работы с депутатами, милицией, и другими структурами.

Заседание началось с задержкой в связи с митингом в поддержку реформы здравоохранения в Советском районе, который проходил вчера возле ДК «Академия», и продолжалось более 3 часов.

Первым вопросом заседания было формирование комиссий и назначение заместителей председателя Совета ТОС по различным направлениям. Ими стали:

Заместитель по социальной работе — Солоненко Л.П.

Заместитель по взаимодействию с органами власти и СО РАН -Бородин О.В.

Заместитель по ЖКХ и благоустройству коммунального сектора — Яковченко Н.А.

Заместитель по вопросам частного сектора — Подрезов Н.М.

Помимо этого сформированы комиссии по данным направлениям, по которым были распределены все члены Совета ТОС.

Комплексный план обсуждался постатейно, в него, по сравнению с прошлым годом, были внесены небольшие изменения, связанные с новыми идеями, которые мы хотим реализовать в 2011 году. Среди них — лыжные и легкоатлетические праздники, выпуск информационных материалов по экологии, безопасности и общественной работе и многое другое.

К сожалению, я еще не успел обработать все результаты заседания, но как только закончу — выложу проект комплексного плана на всеобщее обозрение. И, наверное, надо страницу ТОС «Правые Чемы» обновить, а то она уже сильно устарела.

PS: Параллельно рассмотрели вопрос злополучной горки возле школы №121 и решили ходатайствовать от Совета ТОС перед руководством школы №121 о том, чтобы горка осталась. Это пожарный проезд даже без горки заносился сугробами, поэтому говорить об особом внимании к нему по меньше мере нелепо. Сейчас предлагается вариант горки,через которую любая пожарная машина перемахнет не глядя. Аргумент,что горка мешает школьникам идти в школу, тоже неправомочен — стихийная горка, которая организуется на этом месте каждый год, ни капли не мешала, а организованная неожиданно начнет.

Tags: заседания, ТОС, школа №121

Заседание Совета ТОС «Правые Чемы» 28.11.2010

Вчера состоялось первое заседание нового состава Совета ТОС «Правые Чемы», избранного на конференции жителей 20 ноября.

Присутствовало 16 из 21 членов Совета ТОС, а так же представители администрации района.
Собрание было, по большей части, организационным, и на нем решались вопросы дальнейшего функционирования.

1. Прием граждан в Совете ТОС теперь будет вестись 2 раза в неделю: по средам с 17 до 19 и по субботам (время уточню позднее).
2. Изменится структура Совета ТОС — наиболее важные проблемы будут сгруппированы в направления, по каждому направлению будет работать один заместитель председателя Совета. На данный момент таких направлений выделено 4: «Социальная работа», «ЖКХ и благоустройство», «Взаимодействие с органами власти и бизнеса», «Частный сектор».
3. Создан оргсектор, который будет отвечать за правильное ведение канцелярии Совета.
4. Ввиду того, что на конференции 20 ноябре не был избран новый состав ревизионной комиссии, этот вопрос решено перенести на повестку дня ближайшего собрания жителей Шлюза, обладающего необходимыми полномочиями (общее собрание, встреча старших по домам и т.д. в количестве не менее 70 человек)

Меня избрали новым председателем Совета ТОС «Правые Чемы».

Ближайшее заседание Совета, посвященное детальной проработке комплексного плана на 2011 год, намечено на ближайшую субботу, 4 декабря.

Tags: заседания, ТОС

Заседание Совета ТОС «Правые Чемы» 26.05.2010

Вчера состоялось очередное заседание Совета. Основных вопросов было 2: ситуация с ЭР-Телекомом и «разное».

На заседании присутствовали представители компании ЭР-Телеком, во главе с менеджером отдела согласований Николаем Резинкиным, и главный энергетик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» Евгений Пирогов.

Разговаривали мы около часа, ход беседы пересказывать не буду, остановлюсь на фактах. Если интересны подробности — спрашивайте в комментариях.

1.Компания ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в лице Евгения Пирогова принесла извинения жителям микрорайона за задержку согласования технической документации на размещение оборудования , в результате чего возникла ситуация, что компания Эр-Телеком не могла предоставить жильцам согласованные проекты. На данный момент все дома, в которых ведутся работы, имеют такую документацию.

2. Работы по прокладке кабелей ведутся в строгом соответствии со строительными нормами (СНиП) и при возможности используются существующие кабель-каналы (в щитках). К сожалению, не во всех домах это возможно (например, у нас в доме такой канал забит другими проводами). При прокладке через такие каналы возможны обрывы существующих проводов телефонной связи, антенн и т.д., которые устраняются сразу же после прокладки кабелей. Компания Эр-Телеком приносит извинения за неудобства, связанные с работами по прокладке кабелей. Все последствия работы (мусор, сколы штукатурки и т.д.) будут устранены по окончании работ.

3. Компания Эр-Телеком признает, что при проведении голосования об установке оборудования в некоторых случаях были допущены грубейшие нарушения процедуры.  Эти нарушения, как и ожидалось, были отписаны на счет недобросовестных опросчиков, которые в настоящее время наказаны и уже уволены.  Компания готова предоставлять представителям собственников жилья (старшие по дому, его заместители, старшие по подъезду) все необходимые документы по голосованию и, в случае подозрения на недостоверность результатов голосования, проводить совместную проверку по каждой подписи.

4. Информацию о количестве проголосовавших, сроках и условиях прокладки кабелей, а так же любую другую информацию по данным работам можно узнать в отделе согласований компании ЭР-Телеком по телефону 284 00 15.

5. В тех домах, где прокладка кабелей только планируется мы договорились, что работы будут вести по другому сценарию: через старших по домам, с предварительным оповещением о времени проведения работ, с наличием документов по голосованию у работников.

Это если вкратце. Сама беседа была немного более жесткой и пусть у вас не складывается впечатление, что нам навели разлюли-малину.

Евгений Пирогов также сообщил, что в настоящее время в ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» поступило еще несколько заявок от телекоммуникационных компаний на прокладку оборудования. Но теперь схема будет немного другой: ГУП направляет компании согласовывать свои планы в Совет ТОС, который в рамках рабочей группы по ЖКХ, в сотрудничестве со старшими по домам, определяют конкретную ситуацию по каждому такому предложению. Прогресс и сервис — это хорошо,  но необходимо делать это все с учетом специфики каждого конкретного дома. причем специфик не столько технической, сколько социальной.

Tags: заседания, ТОС

Заседание Совета ТОС 16.12.2009

В среду  состоялось очередное заседание Совета ТОС.

Повестка:

1. Утверждение комплексного плана и сметы расходов на 2010 год.

2. Приобретение элементов благоустройства и материалов для ремонта

3. Подготовка к Новому году

4. Отношения с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

Принятые решения:

1. Утвердить комплексный план и смету расходов на 2010 год. Сумма, выделенная нам мэрией Новосибирска — 78 000 рублей.

Распределена она будет следующим образом:

В общей сложности у нас запланировано 17 мероприятий, поэтому эта статья такая большая. Некоторые мероприятия проходят по другим разделам, например — турнир по шахматам и турнир по борьбе к 23 февраля идут как работа с молодежью:)

Более подробную смету и комплексный план выложу, когда они будут у меня в электронном виде.

2. Решили приобрести 5 восьмиугольных и 3 угловых бетонных вазона. 2 угловых вазона пойдут на Аллею славы к 9 мая. На оставшуюся сумму — закупить металломатериал для работ в 2010 году (поручни на спуск к Сиреневой и перила для мостика возле столовой.

3. Новый год идет по плану, выбрали Деда Мороза.:)

4. Выбрали 7 домов, которые будут участвовать в <a href=http://shlyuz.ru/archives/2482>программе новых договоров</a>: Русская 25, 29, 33, Тружеников, 7, Шлюзовая 2, 4, Вахтангова 5а. Старались максимально разнообразить картинку эксперимента: дома разные по количеству подъездов, типу (хрущевки и панельки), активности жильцов, наличию общего двора.

Tags: заседания, ТОС