Обращаем внимание жителей домов, в которых еще не избран Совет дома. Согласно законодательства, Советы должны быть созданы до 18 июня 2012 года, после чего их созданием в домах, где не проведено голосование, займутся муниципальные органы. Не упускайте инициативу! Приходите в ТОС, мы готовы дать вам методические и практические рекомендации. Нужно только захотеть!

Идея: создать историко-рекреационный сквер, в котором будет создана Аллея памяти  героев (воинов, тружеников тыла, спасателей), искусственный водоем и места для отдыха. Также предполагается создание места выгула для собак.

Проект нереально создать на собственные деньги жителей, поэтому в данный момент рассматривается вопрос о поэтапном реформировании территории за счет грантов. Для этого необходимо иметь согласованный проект, под который будут браться гранты.

Проведена большая подготовительная работа. Проект обсужден с ветеранскими организациями и в Совете ТОС «Правые Чемы». Произведена оценка зеленых насаждений с привлечением специалистов ЛОС СО РАН. Подключены студенты архитектурной академии, которые создают свой проект. Инициативные письма в администрацию написаны и получили сдержанное одобрение, хотя прошлый глава администрации мечтал построить на этом месте бассейн и от этих планов пока никто публично не отказывался.

Что вы думаете по этому поводу?

А вот один из проектов сквера, подготовленный жителями дома №25 по ул.Русской:

План сквера

С одной стороны, создание Совета дома это непосредственная обязанность собственников жилья. Кроме них, за исключением отдельных случаев, никто не может с этим помочь. В тех домах, где до 18 июня 2012 года не будут созданы Советы, инициатором общего собрания будет выступать администрация города, однако решить, кто будет входить в состав и кто будет председателем, должны сами жильцы.

С другой стороны — люди ленивы, безынициативны и неопытны. Те, кто, преодолевая лень, решили заняться созданием Совета, зачастую грешат правовой безграмотностью и просто не знают, как с чего начать (хотя на эту тему есть масса литературы в Интернете и в администрации). В этой ситуации возникают довольно щекотливые моменты, когда на руководящие посты могут попасть люди, отстаивающие, например, интересы той или иной управляющей компании или коммерческой структуры, находящейся в доме. Кроме того, инициативная группа может состоять из людей, которые пришли отстаивать справедливость так, как они ее видят, не смотря на то, что их точка зрения может расходиться с мнением других жителей. Да и само собрание иногда является большой проблемой — где собрать жителей?

И в этом случае Совет ТОС может помочь: консультацией, опытом, местом.
Или не помочь, потому что Совет дома — дело жильцов, и если они не понимают, почему это так важно, то это их дело.

Мне ближе первый вариант. А вам?

Мы планируем встречаться, чтобы вместе заниматься рукоделием, проводить мастер-классы, приглашать специалистов в области воспитания детей или просто пить чай за разговорами о своём, о мамском. Детки при этом тоже могут пообщаться друг с другом (для ползающих малышей мы расстилаем коврик. Игрушки лучше захватить с собой).

Наши встречи совершенно бесплатны (будет оплачиваться только работа приглашённых преподавателей).

Место проведения встреч: комната Совета ТОС (здание школы №119, вход со стороны стадиона). Мамы, приходите!
За подробной информацией о времени и планах занятий обращаться по телефону 8-953-767-81-85 (Дарья).

Афиша ярмарки

На прошлой неделе отдел благоустройства и озеленения совместно с участковым уполномоченным полиции и представителями ТОС провели выездной обход домов частного сектора по нечетной стороне ул.Балтийская. В 2012 году здесь запланировано строительство пешеходной тропы, однако некоторые домовладельцы вышли за границы своих территорий и эти постройки, заборы и другие препятствия мешают строительству. В результате обхода все нарушения были зафиксированы, домовладельцам предписано освободить территорию под строительство тропы.

На прошлой неделе состоялось выездное совещание представителей УД СО РАН, ЛОС и ТОС «Правые Чемы». Были осмотрены территории возле магазина «Сибириада» на Русской (несанкционированный проезд и парковка на газоне, которые необходимо огораживать), столовой на Русской, 35 (несанкционированные гаражи и прилегающая территория, которая требует присмотра) и других «горячих точек». Работа по устранению проблем уже началась.

Сегодня на Шлюзе работает выездная комиссия с участием представителей УД СО РАН и ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», которые будут решать проблему несанкционированной свалки и гаражей на ул. Добровольческая (угол с Тружеников).

Завтра, 25 апреля, состоится выездной обход представителей отдела ГО и ЧС администрации района совместно с представителями ТОС по соблюдению норм и правил пожарной безопасности. Будут осмотрены места несанкционированных свалок, сухостои в зеленой зоне, улицы частного сектора и другие участки микрорайона, которые могут представлять потенциальную опасность. По результатам комиссии будет составлен план мероприятий по устранению нарушений.

На следующей неделе состоится выездной обход территории представителями депутата Законодательного собрания НСО Н.П.Похиленко. В рамках обхода будет составлен план проблемных мест, дорог, дворов и других территорий, требующих модернизации. Эти данные будут переданы по инстанциям с целью включения их в план работ на 2013 и последующие годы. Возможно, что некоторые работы будут выполнены уже в 2012 году по депутатской линии.

Совещание было созвано в ответ на письмо Совета ТОС «Правые Чемы» с просьбой прояснить ситуацию с правовой и имущественной принадлежностью земель микрорайона.

Историческая справка:
Большая часть микрорайона Правые Чемы исторически находится на земле, находящейся в постоянном бессрочном пользовании СО РАН. В последние годы, в результате различных реформ, остро встал вопрос о содержании земель, которые не относятся к придомовым территориям жилого сектора. Они не входят в муниципальные программы, и не содержатся в должном объеме структурами СО РАН. В результате этого в 2010 году, в частности, дом по ул.Русская, 21, который выиграл конкурс «Лучший дом Новосибирска», не получил полагающуюся ему за победу детскую площадку — в мэрии отказались ставить площадку на федеральной земле. Возникают проблемы и с уборкой территории или содержанием земель.

Совет ТОС «Правые Чемы» неоднократно обращался в администрацию и УД СО РАН с просьбой предоставить карту микрорайона с границами земельных участков. И лишь недавно, благодаря содействию депутата Законодательного собрания Н.З.Ляхова, нам удалось получить в УД СО РАН заветный документ (у меня нет сканера А3 формата, чтобы опубликовать карту здесь). Выяснилось, что на ней отражена абсолютно другая, нежели думали городские власти и мы, ситуация.

Как пояснил В.К.Юрченко, в 2007 году были проведены корректировки в кадастровых документах СО РАН. Это было сделано для того, чтобы уменьшить сумму земельного налога, который на тот момент составлял 1,3 млрд. рублей в год в муниципальный бюджет. Земли были разделены на 3 участка: первый — земли промышленно-коммерческие, производственные, под научными институтами и т.д.; второй — жилая застройка; третий — леса и зеленые угодья. Такое разделение позволило оптимизировать затраты (разные типы земель облагаются разными налогами) и сократить их до 450 миллионов в год. Согласно законодательству, при приватизации квартир необходим кадастровый номер земельного участка, и земли под домом, вне зависимости от того — муниципальные они или федеральные, находятся в общей долевой собственности. Поэтому тогда же из земель СО РАН были выведены участки под некоторыми жилыми домами и территории в жилом секторе, на которых нет имущества СО РАН.

В результате, практически весь комплекс МКД на Шлюзе вот уже 4 года не имеет никакого отношения к землям СО РАН.

Земли находятся в статусе «с неразграниченным правом собственности» и, согласно закону, относятся к ведению муниципалитета. Вот только муниципалитет об этом не знает, и это в то время, когда, по словам Валерия Шварцкоппа, району крайне не хватает лимитов на содержание и благоустройство, ведь они выделяются, в том числе, исходя из ведомственной принадлежности территории.

Как выяснилось в результате совещания, такая ситуация сложилась не только на Шлюзе, но и в других микрорайонах Советского района. Сейчас специалисты будут сравнивать карты, уточнять границы и оформлять земли должным образом. В понедельник г-н Шваркопп пообещал направить запросы во все профильные департаменты мэрии с целью унифицировать имеющиеся данные.

Таким образом, благодаря настойчивости общественников, конструктивному подходу СО РАН и нового руководства района, появилась надежда, что правобережью будет уделяться гораздо больше внимания со стороны муниципальных служб и выправится дисбаланс в распределении программ благоустройства между микрорайонами.

Администрация района поставила перед собой сверхзадачу обеспечить желающих всем необходимым для уборки мусора: мешками, перчатками, инструментами и, самое главное, своевременным вывозом собранного мусора.

Совет ТОС «Правые Чемы», как обычно, организует штаб субботника, в котором любой житель может получить мешки, перчатки, инструмент и, при желании, фронт работ.

УК «Правый берег» приглашает жителей Шлюза на Аллею памяти павших воинов-сибиряков и побережье аван-порта.

Уже на следующей неделе на Шлюзе появятся объявления, в пока что — небольшой опрос.
Note: There is a poll embedded within this post, please visit the site to participate in this post's poll.

Как сообщает Глава администрации Валерий Шварцкопп, программа благоустройства формируется ежегодно с учетом наказов избирателей депутатам Совета депутатов Новосибирска и Законодательного собрания НСО. Кроме того — у администрации есть перечень МКД, дворы которых нуждаются в ремонте. Предварительный план благоустройства на 2012-2014 годы включает 92 двора.

На Шлюзе это будут… (чувствую себя человеком, который объявляет обладателя «Оскара»)

В 2013 году:
1. Труженников 12 и 14. По тысяче квадратных метров согласно депутатского наказа №36-0015. Общая стоимость работ 2 400 000.

В 2014 году:
2. Вся улица Сиреневая (дома 19,23,25,37,33,35,37,41). Общая площадь: 9 468 кв.м. Общая стоимость работ: 9 036 000 рублей. Тип работ — ямочный ремонт и парковки.

Всё. Остается надеяться, что план действительно предварительный и в нем еще возможны коррективы. Как минимум -я бы включил туда дворы по ул.Русская 5, 9, и несколько дворов на Шлюзовой. Давайте будем активнее работать с депутатами, если уж по их наказам формируется программа. Кстати, в списке есть только один включенный наказ — и это наказ Алексею Медведеву по ремонту домов на Тружеников. Наказы других депутатов толи не вписали, толи не включили.

Проект предусматривает создание мест отдыха, Сквера боевой и трудовой славы, площадки для выгула собак, установку малых архитектурных форм и благоустройство всей территории от ДК «Маяк» до болота Гладкое.

Текст заявки