У нас на Шлюзе

Вахтангова 39: бесконечная история

В Совет ТОС «Правые Чемы» часто обращаются жители Шлюза, которые спрашивают о судьбе недостроенной вставки на Вахтангова, 39. Представляем вашему вниманию хронику переписки Совета ТОС «Правые Чемы» с различными инстанциями по данному вопросу.

Декабрь 2010 года.

Совет ТОС «Правые Чемы» обращается с письмом в администрацию района с просьбой «установить собственников недостроенного здания на Вахтангова, 39, т.к. оно является источником повышенной опасности».

Январь 2011 года.

Ответ администрации (письмо №4148 от 26.01.2011): «Мы разделяем вашу озабоченность … и направили запрос в СО РАН…, а также депутату Горсовета Ляхову Н.З. По получению информации .. вам будет дан ответ дополнительно».

Из письма администрации Советского района депутату Горсовета Ляхову Н.З (ПГ№149 от 16.12.2010):

«Наблюдается бесконтрольный доступ детей…, может привести к трагическим последствиям. … мы неоднократно обращались к вам … ответа не получили. Просим оказать содействие в работе между подразделениями СО РАН… по ликвидации данной проблемы»

Март 2011 (№15008-1256 от 24.03.2011)

Спустя 3(!) месяца, после повторного письма от администрации от 15.03.2011, приходит ответ:

«Сообщаем, что недострой на Вахтангова, 39 огорожен… Что касается принадлежности двухэтажной пристройки, то, по сообщению бывшего директора СЭО СО РАН Ненашева М.Б., она передана ООО «ГКС»

Ноябрь 2011

Среди наказов депутату Горсовета Алексею Медведеву, сформулированных на конференции жителей 06.03.2010, есть пункт «Решить вопрос о достройке и использовании пристройки к дому №39 по ул Вахтангова или сносе ее как потенциально опасного объекта».

В ноябре 2011 года депутат сделал запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимость о принадлежности данного объекта.

Ответ ЕГРП за №01/620/2011-942: «Сведения по данному объекту не могут предоставлены, т.к. ограничения (обременения) на этот объект отсутствуют. Объект зарегистрирован под кадастровым №54:35:091680:02… находился в аренде с 02.03.2001 по 02.03.2003 (регистрационный номер №54-01/00-61/2002-577)… впользу ФГУП СО РАН»

Совет ТОС «Правые Чемы» — в администрацию (№82 от 21.11.11 г.):

«Согласно полученным нами документам… по состоянию на 2011 год здание является бесхозным… Просим рассмотреть вопрос принятия здания на баланс муниципалитета».

Декабрь 2011

Администрация — Совету ТОС «Правые Чемы» (№4148 от 23.12.2011):

«В марте 2011 было восстановлено ограждение строительной площадки… для рассмотрения вопроса передачи объекта в муниципальную собственность направлен запрос в СО РАН».

Итог годичной переписки:

1. Благодаря усилиям зам.председателя Совета ТОС «Правые Чемы» Олега Бородина собрана исчерпывающая информация об объекте.

2. СО РАН и администрация района продолжают «рассматривать вопрос».

3. Недострой как стоял, так и стоит. СО РАН, судя по всему, не имеет никаких официальных бумаг о том, что здание кому-то было передано («по словам бывшего директора СЭО СО РАН»). Администрация района перекладывает бумаги из «входящих» в «исходящие» без проявления политической и административной воли.

Как говорят в иностранных фильмах: to be continued…

Tags: администрация, проблемы, СО РАН

Кто хозяин Вахтангова, 39а?

Совет ТОС «Правые Чемы» второй год занимается поисками хозяина недостроенной вставки между жилыми корпусами дома №39 по ул.Вахтангова. Строители в свое время «подняли» два этажа, на том и бросили. Стройка ветшает, в прошлом году уже упала одна из плит перекрытия. Учитывая, что там регулярно собирается молодежь (а куда деваться — она везде соберётся) — хорошо, что пока что обходится без трагических случаев, хотя одного пацана уже чуть не зашибло — не обошлось без тяжелой травмы, но жив остался.

История пристройки занимательная, но типичная для микрорайона. Ключевое слово — СО РАН.

На заре нового века ФГУП «СЭО СО РАН», которое являлось арендатором и застройщиком данного участка, ушло в небытие. Как написано в ответе заместителя председателя СО РАН по общим вопросам г-на Маслова (письмо исх. №15008-1256 от 24.03.2011 в адрес главы администрации Советского района Гордиенко А.А), «по сообщению бывшего директора СЭО СО РАН Ненашева М.Б. она (пристройка — Е.К.) передана в ООО «ГКС». Меня больше всего порадовало «по сообщению». Действительно, к чему документы, строгая отчетность и другие формальности? Ну да ладно.

Мы запросили выписку из Единого государственного реестра недвижимости (спасибо депутату Горсовета Алексею Медведеву за содействие). Согласно этой выписке, объект 54:35:091680:02 с 02.03.2003 никем не арендован, владельцев, застройщиков и правопритязателей в госреестре не значится.

В связи с этим сегодня мы заслали в администрацию письмо с просьбой рассмотреть вопрос о принятии здания на баланс муниципалитета г.Новосибирска в целях дальнейшей работы по решению данной проблемы. О том, как продвигается дело — проинформируем дополнительно.

Tags: проблемы, СО РАН, улица Вахтангова

Как мы к Соболевскому ходили

Сегодня состоялась встреча инициативной группы Русской, 29 и представителей ТОС «Правые Чемы» с руководителем Центра общественных связей СО РАН Андреем Соболевским. На встрече обсуждалась статья г-на Соболевского в газете «Бумеранг», а также слова и факты, относящиеся к конфликту собственников жилья с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН».

Андрей Владимирович сразу высказался прямо: «Вы должны понимать, что я выражаю позицию СО РАН», хотя тут же оговорился — «статья не является официальной позицией СО РАН, подписана без указания должности, я выступаю как журналист».  Оставим такую странную двойственность подходов на совести г-на Соболевского, собственно, и без этих объяснений было понятно, что внезапный интерес главного пиарщика СО РАН к проблемам жителей одного дома вряд ли возник в погоне за гонораром.

Представители инициативной группы, в которую входили старшая по дому Галина Сухих и старшие по подъездам Сергей Цоба и Николай Скрипко, доверили мне, как председателю Совета ТОС, начать разговор по существу претензий, которые есть у нас к СО РАН в целом и к  ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в частности. Так разговор и сложился: я давал общую картину ситуации, представители собственников подкрепляли конкретные факты заранее подготовленными документами.

Надо сказать, что г-н Соболевский отнесся к разговору серьезно и не пытался спорить, как можно было ожидать — слушал информацию, уточнял конкретику, копировал для себя особо интересные документы. Правда, постоянно сбивался на критику «Правого берега», но это общее место для всех сорановских функционеров.

Ремарка: надо сказать, демонизация УК «Правый берег» и зомбирование сотрудников СО РАН на эту тему поражает. С кем ни приходится общаться — одни и те же слова чуть ли ни в одних и тех же формулировках. У них там тренинг был для руководящего состава, что ли? Причем когда начинаешь рассказывать что происходит на самом деле — удивляются, а в глазах появляется проблеск самостоятельной мысли. С чьих они слов поют, интересно? И почему такая огромная структура, как СО РАН, буквально  дрожит от негодования к одной маленькой компании? 

Самое главное, что нам удалось донести до собеседника, это причину нашего возмущения. Дело даже уже не в претензиях к обслуживанию, и не в том, что руководство ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» не хочет смотреть в глаза фактам. Дело в уважении к правам граждан, выбравшим себе управляющую компанию,  и законодательству, которое на их стороне . Как метко выразился господин Соболевский, «если водитель, садясь за руль, берет на себя ответственность за все происходящее в дальнейшем, то вас, получается, просто даже к вашей же машине не пускают».

Итогом разговора стала просьба донести нашу точку зрения и представленные факты до тех руководителей СО РАН, которые могут повлиять на ситуацию. Хотя надежды на это мало: к Асееву пробиться даже для Соболевского проблема, а нижестоящие функционеры как раз и разыгрывают эту партию против жителей. Но, возможно, нам удалось хотя бы раззомбировать еще одного сорановца и заставить его взглянуть на проблему под другим углом. Другой вариант — мы открыли карты оппонентам и теперь против нас будут приняты новые меры воздействия.

PS: Что касается нападок на членов инциативной группы и намеков на их продажность, то это всего лишь «способ манипуляции общественным сознанием, вы же понимаете». Конечно понимаем, чего уж тут, работа такая…

Tags: ЖКХ, проблемы, СО РАН, улица Русская

Ждем закон!

7 ноября в мэрии состоялось совещание на тему повышенных тарифов на водоснабжение и водоотведение в Советском районе г.Новосибирска.  В совещании принимали участие представители Совета депутатов, департаментов по тарифам и ЖКХ, МУП «Горводоканал», управления правовых и экономических вопросов, а также представители общественных объединений и депутатов Советского района.

Перед участниками совещания не стояло задачи решить проблему высоких тарифов, по словам заместителя председателя Совета депутатов г.Новосибирска Юрия Зарубина оно было призвано  донести до общественности общее состояние дел по данному вопросу. К сожалению, сама общественность была представлена слабо – в зале присутствовали представители только двух ТОСов, «Правые Чемы» и «Нижняя Ельцовка», помощник депутата Ляхова и делегат от профсоюза студентов НГУ.

В целом, по словам представителей мэрии, ситуация обстоит следующим образом. После отмены перекрестного финансирования с 1 января 2011 года, тариф на холодное водоснабжение для потребителей ГУП «УЭиВ СО РАН» стал на 60% выше, чем для потребителей МУП «Горводоканал», который снабжает водой весь остальной город. Муниципалитет в рамках решения проблемы, рассматривал два варианта развития событий: передача сетей на баланс муниципалитета или установление отдельных тарифов на поставку и транспортировку воды. Второй вариант оказался нерабочим, т.к. установить тариф на отдельный вид деятельности (транспортировку) не представляется возможным. Передача сетей в ведение муниципалитета наталкивается на категорический отказ Академии наук, т.к. у нее есть опасение, что, при возникновении задолженностей у институтов,  МУП «Горводоканал» может отключить их от водоснабжения, а это чревато нарушениями технологических циклов. Рассматривался также вариант с арендой коммуникаций, но он невыгоден уже «Горводоканалу».

Таким образом, на данный момент единственный возможный вариант выхода из проблемной ситуации является федеральный закон «О водоснабжении», который позволит установить единый тариф на территории Новосибирска вне зависимости от ведомственной принадлежности коммуникаций. На данный момент закон еще не принят, но планируется, что он пройдет через Государственную думу еще в 2011 году.

Представители мэрии также подчеркнули, что не смотря на разницу в 60% по тарифам на холодную воду, 11% на горячую воду и 37% на водоотведение, в целом потребители ГУП «УЭиВ СО РАН» платят за коммунальные услуги всего на 11% больше, чем остальные жители Новосибирска благодаря более низкому (на 4%) тарифу на отопление.  Покрыть разницу в тарифах можно за счет адресных субсидий муниципалитета для малоимущих категорий граждан, однако в 2011 году количество обращений за такими субсидиями не выросло в связи с повышением уровня зарплаты населения, или, другими словами, в связи с тем, что попасть в категорию малоимущих стало сложнее.

Видеозапись совещания доступна по ссылке «Продолжить чтение»

› Continue reading

Tags: мэрия, СО РАН

Полиция и крыша

Сегодня неустановленные лица спилили замки на выходе на крышу дома №23 по ул.Сиреневой и сняли плакат «Асеев отдай Русскую 29!«. По свидетельствам очевидцев неустановленные лица были одеты в униформу полиции и МЧС, а один из них был похож на подполковника.

Это произошло во время визита старшей по дому Александры Скляровой к участковому полиции, в ходе которого ее попросили объяснить причину появления транспаранта и предъявили заявление от академика Василия Фомина, заместитель председателя СО РАН, возмущенного оскорблением чести и достоинства председателя СО РАН г-на Асеева. Вменяемая статья 4.1 пункт 2 — «Несанкционированное нанесение надписей, рисунков, вывешивание объявлений, афиш, плакатов, иной печатной продукции на зданиях, сооружениях, в транспорте и на иных объектах» – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до десяти минимальных размеров оплаты труда. Никаких постановлений, предписаний и других документов, обязывающих демонтировать растяжку жителям предъявлено не было.

Напомним, что летом 2011 года на том же самом месте на Сиреневой, 23 около месяца висел плакат «Мэрские чиновники украли нашу землю». Заявлений на него не поступало.

PS: Вечером того же дня неустановленные лица подбросили плакат в отделение полиции. В среду его вернут жителям.

Tags: происшествия, СО РАН

Труба СО РАНа

У СО РАНа есть труба. И не одна.

Трубы эти принадлежат СО РАН, а вода, которая по ним идет — по большей части Горводоканалу. За транспортировку муниципальной воды по своим трубам ГУП «УЭВ СО РАН» берет с жителей дополнительные деньги в виде повышенного тарифа для потребителей.

Депутат Николай Ляхов, главный ученый секретарь СО РАН, депутат Горсовета, недавно высказался на эту тему:

«Для перехода сетей в собственность города потребуется время, и вряд ли этот вариант удастся реализовать до конца года. Всем известно, сколько уже ведутся разговоры о перераспределении собственности в этой сфере. Передача магистральных сетей возможна, мы сами выступаем за осуществление этой схемы, так как это действительно позволит уравнять тарифы. Но какой смысл отдавать внутриквартальные сети, когда с транспортировкой воды справляется наше управление, мне непонятно»
Источник

Давайте разберемся, насколько хорошо с транспортировкой воды справляется управление сейчас.

С момента отмены перекрестного финансирования жители Шлюза, Верхней Зоны, микрорайона «Щ» и другие «федерально пострадавшие» территории платят ГУП «УЭВ СО РАН» за воду по повышенному тарифу. Сменить поставщика невозможно: альтернативного нет. ГУП «УЭВ СО РАН» гарантированный поставщик, т.е. за неимением конкуренции обязан подавать воду в дома не спрашивая, довольны ли там такими ценами. Если переводить в простые термины — представьте, что у вас есть товар, который законом страны регулярно обязан покупать по установленной вами цене каждый житель района.

Смотрим официальные отчеты Сибирского отделения.

Судя по ним, ГУП «УЭВ СО РАН» в 2010 году подал в сеть 11 493 тыс. кубометров воды, из которых собственная вода — 3247 тыс. куб/м. Стоимость собственной воды оставим на совести предприятия, хозяин — барин. Разница в тарифах воды от Горводоканала и от ГУП УЭВ СО РАН за счет ценовой надбавки на тариф получается 8 246 000*6,83=56 320 180 рублей. Ту же процедуру проделаем с водоотведением, получаем 23 220 000*2,84=65 944 800 рублей. Что вместе составляет 122 264 980 рубля, если быть точным.

На что же тратится доход предприятия? В 2010 году ГУП «УЭВ СО РАН» на ремонт инженерных сетей водоснабжения и водоотведения потратил 2 360 900 рублей. Хочется надеяться, что такая скромная сумма на более чем 140 километров коммуникаций — это показатель, что все сети — в идеальном состоянии.

Итого, только по воде, получается около 120 млн. рублей калькуляции от повышенного тарифа в год.

Что и доказывает слова г-на Ляхова: предприятие действительно замечательно справляется с транспортировкой воды. Будь я СО РАНом, я бы тоже не понимал, зачем что-то менять.

Tags: депутаты, ЖКХ, мэрия, СО РАН

Жители Шлюза требуют от председателя СО РАН отдать дом

В воскресенье на фронтоне дома №23 по ул.Сиреневая, на котором не так давно висел плакат, обличающий чиновников мэрии, появилось новое воззвание.

Асеев, отдай Русскую 29!

Транспарант явился логичным продолжением борьбы собственников жилья в микрорайоне Правые Чемы за свои права. Так как дом по ул.Русская, 29 находится в глубине квартала и не может привлечь столько внимания, как стоящий у дороги дом №23 по ул.Сиреневая, инициативные группы договорились о размещении на Сиреневой требования к председателю СО РАН А.Л.Асееву передать дом на Русской в новую управляющую компанию.

История конфликта: Русская, 29 обслуживалась УК ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» до июня 2011 года. На общем собрании жильцов в мае 2011 жильцами было решено перейти в новую управляющую компанию — «Правый берег». До настоящего момента переход не завершен, более того — старая управляющая компания всеми силами старается затянуть процесс передачи документации, озвучивая все новые и новые претензии то к жильцам, то к процедуре собрания, то к новой управляющей компании. Последней каплей стал иск к 156 жильцам дома от ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» с требованием отменить результаты общего собрания.

Так как ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», вроде как, является структурным подразделением СО РАН (хотя на этот счет мнения расходятся как в СО РАН, так и в самом ГУП — когда надо, они вместе, когда нет — ГУП называется отдельным предприятием) и находится, по некоторым данным, под непосредственным патронажем заместителя председателя СО РАН по общим вопросам г-на Маслова, среди общественников сложилось четкое убеждение, что команду «Не отдавать!» руководство ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» получило непосредственно из руководства СО РАН. Учитывая, какую роль играет сибирское отделение академии наук в Советском районе, и каким государством в государстве оно себя ощущает здесь, немудрено, что коммунальщики чувствуют себя абсолютно спокойно. Под покровительством СО РАН им не страшны ни прокуратура, ни муниципалитет, ни жители. Им вообще ничего не страшно. Пока.

По моему глубокому убеждению движение «Асеев, отдай дом!» будет шириться, так как жители района дошли до крайней точки кипения. Те дела, что СО РАН, в лице отдельных своих представителей и подразделений, все-таки делает для благоустройства микрорайона (помогает с землей, саженцами, вывозом мусора и т.д.), нивелируется наплевательским, если не сказать больше, отношением его коммунальных структур к конкретным жителям.

По сути, от «шефства» СО РАН над их землями жителям только вред: наши дома не участвуют в муниципальных программах благоустройства (800 млн. в прошлом году прошли мимо нас), не могут получить муниципальные гранты (Русская, 21 в прошлом году упустила детскую площадку, которую выиграла по конкурсу «Лучший дом», т.к. двор — федеральная территория), не благоустраиваются и не развиваются (любое строительство упирается в землю). И ладно, если бы у СО РАН была собственная программа благоустройства и строительства новых объектов инфраструктуры! Нет, кроме скандального нового корпуса НГУ, скандального строительства высоток на Терешкова и скандального создания потемкинской деревни в Верхней Зоне за последние годы не было сделано ничего.

В общем, Александр Леонидович, отдайте дом по-хорошему. Не доводите людей до греха.

Tags: проблемы, СО РАН, улица Русская

Сила мысли

По результатам недавней записи ««Да» и «Нет» не говорите » академия новостей Academ.info подготовила статью «Миссия выполнима», а Академ.ТВ сняло сюжет (выйдет 21.10.2011). Спасибо коллегам за помощь!

Tags: проблемы, СО РАН, ссылки

«Да» и «Нет» не говорите

Грязи на Шлюзе, конечно много. В смысле — как начнется осенняя или весенняя распутица, так прыгай, как козлик, избегая луж. Благо, есть пешеходные асфальтированные дорожки. Не везде есть и не везде асфальтированные, но как бы есть.

И есть у нас тропинка вдоль детского сада №258 «Дельфинчик». Кто ходит по Русской, тот знает, что тропинка эта сейчас как западня: втягиваешься в нее, а потом оказываешься перед огромной лужей.

Привести тропу в порядок жители просят давно.

Ремонт тропинки стоит в наказах депутата Горсовета Алексея Медведева. Депутат ознакомился с проблемой, сейчас пытается решить ее по своим, депутатским каналам.

Так как тропинка находится на земле СО РАН, написали мы намедни письмо и в СО РАН, на имя А.Л.Асеева, председателя, как и полагается:

На территории микрорайона Правые Чемы расположен детский сад №258, находящийся на балансе СО РАН. Вдоль забора детского сада со стороны ул.Русская на расстоянии 1 метра проходит оживленная пешеходная тропа длиной около 100 метров, находящаяся в неудовлетворительном состоянии. В осенне-весенний период людям приходится перемещаться по грязи и лужам.
В 2010 году ремонт этой тропы был внесен в наказы избирателей депутату городского Совета депутатов г.Новосибирска А.А.Медведеву.
В 2011 году, в рамках муниципальной программы благоустройства придомовых и внутриквартальных территорий, часть данной пешеходной тропы была заасфальтирована. Остальная часть (75 метров) находится на территории СО РАН и не была отремонтирована.
Просим Вас отдать соответствующие распоряжения об асфальтировании данной тропы на участке, находящемся на землях СО РАН в 2011 году.

И пришел замечательный ответ за подписью начальника управления имущества и земельных ресурсов СО РАН В.К.Юрченко, лично меня поразивший своим эмоциональным зарядом (орфография, грамматика и пунктуация авторские):

«На любой территории города, будь то Правые Чемы или Верхняя зона Академгородка, существует достаточно большое количество оживленных неасфальтированных пешеходных троп, которые используются жителями в целях сокращения собственного времени на передвижение от одного объекта к другому. Но это не может означать, что каждая возникшая пешеходная тропа должна быть непременно заасфальтирована. Более того, как видно из приложенной к Вашему письму схемы, на территории вблизи детского сада №258 существуют асфальтированные тропы, что не мешает жителям микрорайона Правые Чемы передвигаться по ним, в том числе и в осенне-весенний период, избегая грязь и лужи»

Асфальтированные тропы, они, конечно не мешают передвигаться избегая.

Собственно, о чем и речь — сделайте нам еще одну тропу, чтобы избегать! Тем более, что она там была — щебеночная, просто пришла в негодность, люди даже щебень сломать могут. По ней ежедневно проходят сотни людей, ее из космоса видно! И надо то — 150 квадратных метров заасфальтировать.

PS: Хотел как-то закончить красиво, с выводами, но понял, что выводов не будет. Потому что как ни крути — письмо ни о чем. Вместо внятного ответа — «Денег нет», «Вы не в планах», или хотя бы «Фиг вам!», с которыми потом можно работать, в письме пространные рассуждения о философии пешеходов. И что мне с ними делать? В дискуссию вступить? В полемику, так сказать? У меня там люди в грязюке тонут!

Tags: благоустройство, проблемы, СО РАН

ЛОС косит

Внезапно в сентябре служба ЛОС озадачилась проблемой покоса травы за «Китайской стеной».

ЛОС косит

Tags: благоустройство, СО РАН