У нас на Шлюзе

Сажать надо нормально

Весной этого года компания «Сибакадемстрой» задумала построить дом на ул. Сиреневая. В качестве обременения от ГУП «УЭиВ СО РАН», как владельца коммуникаций в микрорайоне, компания должна была отремонтировать часть теплотрассы на улице Шлюзовой.

Осенью этого года ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» произвело озеленение — работники компании высадили липы, ели и рябины за Шлюзовой, 4 и дальше, вдоль дороги, в сторону Шлюзовой, 10.

Прям на теплотрассу.

В ноябре компания «Сибакадемстрой» приступила к ремонту теплотрассы. И едва начавшись — работы остановились. Потому что на теплотрассе растут липы, рябины и ели, а для их сноса требуются особые разрешения. На этот раз — от администрации района. То есть: одно ведомство СО РАН не знает о другом, и оба они создают проблемы третьей стороне — муниципалитету. При этом страдает от этого частный бизнес, который просто делал то, что положено.

Вспоминается старый анекдот про трех землекопов. Один должен был копать яму, второй — сажать в нее дерево, третий — закапывать яму. И вот однажды второй заболел, а остальные не смогли остановиться.

Но шутки — шутками, а деревья то жалко. Они пострадали вообще ни за что, по глупости ретивых исполнителей, у которых не хватило собранности просчитать, что через месяц здесь все будет разрыто, да и вообще — на топоплане здесь коммуникации, на которых сажать деревья нельзя.

На данный момент саженцы изъяты из земли. Возможно, мы пересадим их в другое место, но ведь это может быть хищением?

PS: Самое смешное забыл сказать: в ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» сказали, что эти деревья сажал ТОС. Учитывая, что за последние 3 года при участии Совета ТОС «Правые Чемы» было посажено более 1000 саженцев, то, что у нас имеется на руках план всех придомовых коммуникаций и то, что мы первые, кто пострадает от нарушения правил эксплуатации трубопроводов, очень хочется посмотреть на тех людей, кто именно это утверждает. А еще — взглянуть на сметы: нет ли там высадки саженцев, за которую придется платить жильцам домов?

Ну, или мы тогда имеем полное право их пересадить — саженцы-то, получается, наши.

Вот видеозапись с места события.

Метки: благоустройство, ЖКХ, проблемы

Прокуратура проверит ЖКХ на Шлюзе

Во вторник, 15 ноября, на Шлюзе будет работать комплексная комиссия с участием представителей прокуратуры, Ростехнадзора, государственной жилищной инспекции и других уполномоченных органов, которая проверит состояние дел в ЖКХ микрорайона согласно жалобам, высказанным в открытом письме жителей к руководителям страны.

Уполномоченные представители собственников могут присоединиться к проверкам и пригласить комиссию в свой дом. Сбор — в 10.00 возле 1 подъезда Русской, 29.

Метки: ЖКХ, проблемы, ТОС, улица Русская

Как мы к Соболевскому ходили

Сегодня состоялась встреча инициативной группы Русской, 29 и представителей ТОС «Правые Чемы» с руководителем Центра общественных связей СО РАН Андреем Соболевским. На встрече обсуждалась статья г-на Соболевского в газете «Бумеранг», а также слова и факты, относящиеся к конфликту собственников жилья с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН».

Андрей Владимирович сразу высказался прямо: «Вы должны понимать, что я выражаю позицию СО РАН», хотя тут же оговорился — «статья не является официальной позицией СО РАН, подписана без указания должности, я выступаю как журналист».  Оставим такую странную двойственность подходов на совести г-на Соболевского, собственно, и без этих объяснений было понятно, что внезапный интерес главного пиарщика СО РАН к проблемам жителей одного дома вряд ли возник в погоне за гонораром.

Представители инициативной группы, в которую входили старшая по дому Галина Сухих и старшие по подъездам Сергей Цоба и Николай Скрипко, доверили мне, как председателю Совета ТОС, начать разговор по существу претензий, которые есть у нас к СО РАН в целом и к  ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в частности. Так разговор и сложился: я давал общую картину ситуации, представители собственников подкрепляли конкретные факты заранее подготовленными документами.

Надо сказать, что г-н Соболевский отнесся к разговору серьезно и не пытался спорить, как можно было ожидать — слушал информацию, уточнял конкретику, копировал для себя особо интересные документы. Правда, постоянно сбивался на критику «Правого берега», но это общее место для всех сорановских функционеров.

Ремарка: надо сказать, демонизация УК «Правый берег» и зомбирование сотрудников СО РАН на эту тему поражает. С кем ни приходится общаться — одни и те же слова чуть ли ни в одних и тех же формулировках. У них там тренинг был для руководящего состава, что ли? Причем когда начинаешь рассказывать что происходит на самом деле — удивляются, а в глазах появляется проблеск самостоятельной мысли. С чьих они слов поют, интересно? И почему такая огромная структура, как СО РАН, буквально  дрожит от негодования к одной маленькой компании? 

Самое главное, что нам удалось донести до собеседника, это причину нашего возмущения. Дело даже уже не в претензиях к обслуживанию, и не в том, что руководство ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» не хочет смотреть в глаза фактам. Дело в уважении к правам граждан, выбравшим себе управляющую компанию,  и законодательству, которое на их стороне . Как метко выразился господин Соболевский, «если водитель, садясь за руль, берет на себя ответственность за все происходящее в дальнейшем, то вас, получается, просто даже к вашей же машине не пускают».

Итогом разговора стала просьба донести нашу точку зрения и представленные факты до тех руководителей СО РАН, которые могут повлиять на ситуацию. Хотя надежды на это мало: к Асееву пробиться даже для Соболевского проблема, а нижестоящие функционеры как раз и разыгрывают эту партию против жителей. Но, возможно, нам удалось хотя бы раззомбировать еще одного сорановца и заставить его взглянуть на проблему под другим углом. Другой вариант — мы открыли карты оппонентам и теперь против нас будут приняты новые меры воздействия.

PS: Что касается нападок на членов инциативной группы и намеков на их продажность, то это всего лишь «способ манипуляции общественным сознанием, вы же понимаете». Конечно понимаем, чего уж тут, работа такая…

Метки: ЖКХ, проблемы, СО РАН, улица Русская

Слова и факты

Вот уже несколько месяцев длится конфликт между жителями дома №29 по улице Русская и управляющей компанией ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН».  К сожалению, средства массовой информации поверхностно относятся к освещению конфликта, не желая вникать в суть проблемы.

Руководители ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и ЦОС СОРАН, пользуясь зависимым положением СМИ Советского района, развернули против жителей дома пропагандистскую кампанию, направленную на дискредитацию  жителей дома и новой управляющей компании «Правый берег». 

У нас есть, что им ответить.

Инициативная группа Русской, 29:

Сухих Г.А.

Цоба С.А.

Калашников Ю.Ю.

Скрипко Н.Г. 

Как нам дом ремонтировали

На протяжении последних 2 лет между собственниками жилья дома №29 по ул.Русская и управляющей компанией возникали конфликты, связанные с тщательным контролем работы ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»  на доме. В своих беседах с журналистами директор предприятия г-н Распопов пеняет жителям на то, что дом был облагодетельствован, а работы выполнялись качественно. Давайте посмотрим, что же было сделано?

В 2009-2010 годах в доме велись работы на коммуникациях. Говоря о 2 миллионах рублей, вложенных в ремонт, г-н Распопов употребляет слово «мы», подчеркивая масштабы благотворительности своей организации.

Слова:

«Мы заменили входное распределительное устройство и установили общедомовые счетчики … сделали капремонт теплоузла и трубопроводов»

Факт:

Замена происходила на федеральные субсидии, к которым ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», кроме освоения бюджетов, никакого отношения не имеет. Теплоузлы не ремонтировались вовсе,  о чем есть заключение экспертизы. Вместо запланированных по проекту задвижек «Навал» установлены более дешевые, следовательно – менее качественные, задвижки «ЛД».

Летом 2010 года ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» сделало ремонт крыши.

Слова:

 «Жильцы проголосовали за смету в сумме 100 000 рублей…  Наши мастера предложили вместо замены рубероида наплавить на него современное пластичное покрытие, и эти работы обошлись втрое дешевле»

Факт:

Сметы были представлены после выполнения работ и без голосования на собрании жильцов. Первая – на сумму около 128 000 рублей, вторая – на 87 302 рублей, третья, в итоге согласованная  с жильцами – на 23 712 рублей. Таким образом, уже выполненные работы чудесным образом подешевели более чем в 5 раз.

А что же контролирующие организации, ничего не видели?

Слова:

«В августе государственная жилищная инспекция НСО провела проверку деятельности ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» по ул. Русской, 29 и не обнаружила нарушений Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации».

Факт:

Инспектор ГЖИ проводила внешний осмотр здания и придомовой территории 3 августа 2011 года, то есть спустя 2 месяца после того, как к работе приступила  УК «Правый берег».  Действительно – территория убиралась, подъезды мылись, но только какое это отношение имеет к ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», который в это время уже не обслуживало дом? Инспектор не обследовала техническое и санитарное состояние подвала (ключи от которого существуют всего в 2 экземплярах: у  старшего по дому и в УК «Правый берег») и не приняла во внимание предъявленный жильцами акт о приписках и недоработках,  подписанный лично г-ном Распоповым.

Continue reading “Слова и факты” »

Метки: ЖКХ, проблемы, улица Русская

Открытое письмо

Президенту Российской Федерации Д.А. Медведеву
Председателю Правительства Российской Федерации В.В. Путину
Председателю Следственного комитета Российской Федерации генералу-полковнику юстиции А.И. Бастрыкину
Губернатору Новосибирской области В.А. Юрченко

ЖКХ Новосибирского Академгородка – зона криминала!

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
Жителей Советского района города Новосибирска
руководителям государства, области и следственных органов

Мы, жители Советского района города Новосибирска, обращаем внимание руководителей государства, области и правоохранительных органов на совершенно нетерпимую обстановку, сложившуюся в сфере жилищно-коммунального хозяйства Академгородка города Новосибирска.

В нашем районе в ходе так называемой «реформы ЖКХ» местной властью были созданы «карманные» управляющие компании «ЖЭО-85», «ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН», «Квартал». С самого начала деятельность этих компаний характеризовалась приписками, воровством, выводом средств, и, что самое главное – полным отсутствием работы по поддержанию и ремонту инфраструктуры ЖКХ. Итог их работы плачевен – эти компании выставляют цены до 500 рублей за вкручивание одной лампочки, а имеют десятки миллионов рублей убытков. В результате их деятельности инфраструктура наших домов полностью разрушена, деньги на капитальный ремонт украдены, и мы не знаем, сможем ли прожить эту зиму без серьезных аварий. При этом деньги, которые мы платим за услуги ЖКХ — очень немалые, и с каждым годом становятся все больше и больше. Так, в этом 2011 году, Вы, Дмитрий Анатольевич, и Вы, Владимир Владимирович, обещали, что предельный рост тарифов ЖКХ составит не более 15%. На самом деле рост цен, например, на холодное водоснабжение в нашем Академгородке составил более 150% (именно так, в 2,5 раза больше, чем в 2010 году!). По данному факту жителями Советского района г. Новосибирска было написано в Ваш адрес множество обращений. К сожалению, никакого ответа от Вас мы не получили!

Впрочем, Вы, как руководители страны, не можете не представлять насколько критическая ситуация сложилась сегодня в сфере ЖКХ, ведь она такова в каждом городе, каждом районе и области России, об этом говорят по телевизору, пишут в газетах. Главное, что отличает Академгородок от многих других мест страны — это активная жизненная позиция жителей, их сплоченность, энергия в отстаивании собственных конституционных прав и свобод. После того как попытки добиться от управляющих компаний нормальной работы успехом не увенчались, многими домами Академгородка было принято решение отказаться от услуг нерадивых и вороватых управляющих компаний, заключить договора с организациями, не запятнавшими свою репутацию. Среди нас много грамотных людей, кандидатов наук и юристов, врачей и учителей, и мы полагали, что грамотно проведя все процедуры, сможем легко сменить управляющие компании и потребовать возврата украденных средств. Однако, на деле оказалась, что в сфере ЖКХ Новосибирского Академгородка закон не действует – это зона торжества криминала.

В течение более чем года мы боремся за неотъемлемое право на управление нашей собственностью и встречаем организованное противодействие со стороны всех ветвей районной власти: администрации района, прокуратуры, судебных органов. Местные руководители пытаются прямыми угрозами принудить нас и далее работать с теми управляющими компаниями, которые нравятся им, компаниями, не выполняющими даже малой доли положенных работ, вороватыми и обанкротившимися. Чиновники местной власти лично подписывают фальсифицированные протоколы собраний, акты якобы выполненных работ, позволяющие этим управляющим компаниям присваивать сотни тысяч рублей из наших накоплений на капитальный ремонт. Прокуратура не видит составов преступлений в хищениях на сумму в сотни тысяч и миллионы рублей, не желает следить за соблюдением закона, когда дело касается наших жилищных интересов.

В этих условиях, чувствуя поддержку властей и бездействие правоохранительных органов, сложившийся криминальный бизнес сферы ЖКХ не гнушается никакими нарушениями закона в стремлении сохранить свою «кормушку». Проводятся рейдерские захваты честных управляющих компаний, которые рискуют выйти на рынок ЖКХ района, фальсифицируются документы, подделываются подписи и печати, в адрес активистов сыплются угрозы.

Опыт борьбы за наши права показал нам, что сегодня ЖКХ Советского района города Новосибирска – это зона, где закон, должный защищать наши права, не действует. Это зона криминала! Мы, жители Новосибирского Академгородка, превратившись сегодня в новых крепостных – бесправных подданных «баронов» от ЖКХ, в качестве последней попытки обращения к конструктивным способам решения наших проблем требуем от Вас, руководителей страны, области и правоохранительных органов, немедленно декриминализировать и нормализовать обстановку в сфере ЖКХ нашего района. Такая декриминализация должна обеспечить:

• незамедлительное выполнение решений собраний тех домов, где собственники решили сменить управляющие компании, наказание всех лиц, противодействующих таким решениям;
• гарантированную возможность применять законные механизмы возврата средств, незаконно полученных управляющими компаниями за невыполненные работы
• Обеспечить заведение уголовных дел против лиц и организаций, виновных в хищении средств собственников жилья, в мошеннических действиях против участников рынка жилищно-коммунальных услуг

Мы требуем также выполнить конкретные мероприятия по расследованию имеющихся фактов нарушений в сфере ЖКХ Советского района города Новосибирска с выявлением и наказанием всех виновных — как чиновников местной власти, так и руководителей управляющих компаний.

• провести полную проверку деятельности Управляющих организаций Советского района города Новосибирска ООО «ЖЭО-85», ООО УК «Квартал», ООО «Квартал» и ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН и состояния жилого фонда, обслуживаемого этими организациями, силами независимой следственной бригады.
• Провести следственные действия силами независимой следственной бригады, выявить всех участников противоправных действий в отношении ООО УК «Правый Берег», передать дело в суд. Опубликовать в СМИ все результаты следствия и итог рассмотрения дела в суде.
• Выявить всех виновных в нарушении действующего законодательства – в задержке передачи документов в выбранную собственниками управляющую компанию, передать дело в суд и довести до сведения общественности результаты рассмотрения дела в суде.

Ответ на наше Открытое письмо с сообщением о конкретных мерах по наведению законности и порядка на рынке жилищно-коммунальных услуг Советского района города Новосибирска предлагаем дать в установленный законом месячный срок, публично, путем размещения в средствах массовой информации.

Предупреждаем, что если наше открытое письмо останется без ответа, или если оно будет, подобно многим предыдущим нашим жалобам и обращениям, «спущено» обратно на районный уровень, то есть тем чиновникам, которых мы считаем непосредственно виновными в попустительстве сложившемуся в районе криминальному характеру ЖКХ, нами будут приняты самые решительные меры по отстаиванию наших конституционных прав и свобод.

В числе данных мер, мы вынуждены будем провести публичные акции, митинги, пикеты против всей вертикали власти, допустившей криминализацию жилищного коммунального хозяйства нашего района и многих других районов, областей и краев нашей Родины.

Мы также вынуждены будем развернуть агитацию конкретно против партии «Единая Россия», поскольку все чиновники, ответственные за текущее состояние дел в сфере ЖКХ, являются членами данной партии, а наши обращения к партийным руководителям всех уровней, включая политсовет Единой России по Новосибирской области, никаких результатов не дали.
—
PS от сайта «У нас на Шлюзе»: Данное письмо передано инициативной группой жителей микрорайона Правые Чемы для опубликования и распространения. Оно не является официальной позицией Совета ТОС «Правые Чемы».

Метки: ЖКХ, проблемы, улица Русская, улица Сиреневая