Семинар состоится 22.05.2012 года, с 15 до 20.00 в конференц-зале администрации.

Для тех, кто уже прошел семинар по программе «Управдом» первой ступени, предлагается пройти следующий этап обучения, который будет читаться с 21.05.12 по 28.05.12 в помещении СГУПС, корпус 3, комната 307, вход со стороны ул.Залесского. Лимит — один человек от дома.

Предварительная запись на семинар по телефону 333 33 68.

На прошлой неделе отдел благоустройства и озеленения совместно с участковым уполномоченным полиции и представителями ТОС провели выездной обход домов частного сектора по нечетной стороне ул.Балтийская. В 2012 году здесь запланировано строительство пешеходной тропы, однако некоторые домовладельцы вышли за границы своих территорий и эти постройки, заборы и другие препятствия мешают строительству. В результате обхода все нарушения были зафиксированы, домовладельцам предписано освободить территорию под строительство тропы.

На прошлой неделе состоялось выездное совещание представителей УД СО РАН, ЛОС и ТОС «Правые Чемы». Были осмотрены территории возле магазина «Сибириада» на Русской (несанкционированный проезд и парковка на газоне, которые необходимо огораживать), столовой на Русской, 35 (несанкционированные гаражи и прилегающая территория, которая требует присмотра) и других «горячих точек». Работа по устранению проблем уже началась.

Сегодня на Шлюзе работает выездная комиссия с участием представителей УД СО РАН и ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», которые будут решать проблему несанкционированной свалки и гаражей на ул. Добровольческая (угол с Тружеников).

Завтра, 25 апреля, состоится выездной обход представителей отдела ГО и ЧС администрации района совместно с представителями ТОС по соблюдению норм и правил пожарной безопасности. Будут осмотрены места несанкционированных свалок, сухостои в зеленой зоне, улицы частного сектора и другие участки микрорайона, которые могут представлять потенциальную опасность. По результатам комиссии будет составлен план мероприятий по устранению нарушений.

На следующей неделе состоится выездной обход территории представителями депутата Законодательного собрания НСО Н.П.Похиленко. В рамках обхода будет составлен план проблемных мест, дорог, дворов и других территорий, требующих модернизации. Эти данные будут переданы по инстанциям с целью включения их в план работ на 2013 и последующие годы. Возможно, что некоторые работы будут выполнены уже в 2012 году по депутатской линии.

Совещание было созвано в ответ на письмо Совета ТОС «Правые Чемы» с просьбой прояснить ситуацию с правовой и имущественной принадлежностью земель микрорайона.

Историческая справка:
Большая часть микрорайона Правые Чемы исторически находится на земле, находящейся в постоянном бессрочном пользовании СО РАН. В последние годы, в результате различных реформ, остро встал вопрос о содержании земель, которые не относятся к придомовым территориям жилого сектора. Они не входят в муниципальные программы, и не содержатся в должном объеме структурами СО РАН. В результате этого в 2010 году, в частности, дом по ул.Русская, 21, который выиграл конкурс «Лучший дом Новосибирска», не получил полагающуюся ему за победу детскую площадку — в мэрии отказались ставить площадку на федеральной земле. Возникают проблемы и с уборкой территории или содержанием земель.

Совет ТОС «Правые Чемы» неоднократно обращался в администрацию и УД СО РАН с просьбой предоставить карту микрорайона с границами земельных участков. И лишь недавно, благодаря содействию депутата Законодательного собрания Н.З.Ляхова, нам удалось получить в УД СО РАН заветный документ (у меня нет сканера А3 формата, чтобы опубликовать карту здесь). Выяснилось, что на ней отражена абсолютно другая, нежели думали городские власти и мы, ситуация.

Как пояснил В.К.Юрченко, в 2007 году были проведены корректировки в кадастровых документах СО РАН. Это было сделано для того, чтобы уменьшить сумму земельного налога, который на тот момент составлял 1,3 млрд. рублей в год в муниципальный бюджет. Земли были разделены на 3 участка: первый — земли промышленно-коммерческие, производственные, под научными институтами и т.д.; второй — жилая застройка; третий — леса и зеленые угодья. Такое разделение позволило оптимизировать затраты (разные типы земель облагаются разными налогами) и сократить их до 450 миллионов в год. Согласно законодательству, при приватизации квартир необходим кадастровый номер земельного участка, и земли под домом, вне зависимости от того — муниципальные они или федеральные, находятся в общей долевой собственности. Поэтому тогда же из земель СО РАН были выведены участки под некоторыми жилыми домами и территории в жилом секторе, на которых нет имущества СО РАН.

В результате, практически весь комплекс МКД на Шлюзе вот уже 4 года не имеет никакого отношения к землям СО РАН.

Земли находятся в статусе «с неразграниченным правом собственности» и, согласно закону, относятся к ведению муниципалитета. Вот только муниципалитет об этом не знает, и это в то время, когда, по словам Валерия Шварцкоппа, району крайне не хватает лимитов на содержание и благоустройство, ведь они выделяются, в том числе, исходя из ведомственной принадлежности территории.

Как выяснилось в результате совещания, такая ситуация сложилась не только на Шлюзе, но и в других микрорайонах Советского района. Сейчас специалисты будут сравнивать карты, уточнять границы и оформлять земли должным образом. В понедельник г-н Шваркопп пообещал направить запросы во все профильные департаменты мэрии с целью унифицировать имеющиеся данные.

Таким образом, благодаря настойчивости общественников, конструктивному подходу СО РАН и нового руководства района, появилась надежда, что правобережью будет уделяться гораздо больше внимания со стороны муниципальных служб и выправится дисбаланс в распределении программ благоустройства между микрорайонами.

«Вместе с тем, начиная с 1991 года, на цели развития социальной инфраструктуры Новосибирского научного центра Сибирское отделение не получило ни копейки из федеральных источников. Более того, до настоящего времени организации СО РАН не имеют полной компенсации расходов за содержание своей материально-технической базы и, уж тем более, на благоустройство Академгородка. Поэтому для того, чтобы закрывать прорехи своего бюджета, Сибирское отделение вынуждено привлекать дополнительное бюджетное финансирование путем передачу (так в тексте — Е.К.) в аренду временно неиспользуемого федерального имущества, прежде всего — объектов недвижимости, не используемых непосредственно в научной деятельности».

Блестящий по своей логике пассаж, который во всей красе раскрывает нехитрую философию руководства СО РАН: «Во всем виноваты другие!».

Больница плохо содержится? Муниципалитет не компенсирует расходы и не строит собственный стационар.
Тарифы на ЖКХ высокие? Муниципалитет неправильно считает цену транспортировки воды.
Благоустройства нет? Муниципалитет не вкладывает деньги, а федеральные власти не дают.
Здания простаивают? Федеральные власти не компенсируют их содержание.
Критика СО РАН? Общественники куплены!

В общем, я уже говорил — зря мы так на СО РАН, зря-зря-зря. Они ж ни в чем не виноваты!

PS: Кстати, не помните, откуда взялись двести с лишним миллионов рублей на благоустройство Верхней зоны к 50-летию СО РАН? И ежегодно выделяемые суммы на капремонт, которыми так любят хвастаться господа из ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»? Неужто аренда? Или все-таки федеральные власти помогают?

«Хотели бы обратиться к главе администрации Советского района, чтобы на ул. Сиреневой или в супермаркете на Шлюзовой был организован аптечный киоск. Мы по состоянию здоровья не можем ходить за лекарствами на Шлюзы, где сразу две аптеки стоят окно в окно, дверь в дверь!».

Администрация Советского района сообщает, что модульный магазин Мозаика ООО «Колобок» по ул. Шлюзовая, 26 имеет площадь 72 кв. м. В настоящее время начата процедура оформления документов на аренду помещения с ООО «Моя аптека». Также проведен конкурс на размещение аптеки на первом этаже здания в ТЦ «На Балтийской». Его выиграла аптечная сеть ООО «Ритм».

Именно для нас, для злобных клеветников, есть спецвыпуск газеты «Наука в Сибири» для новосибирского научного центра. Вот уже второй раз с ее страниц руководство СО РАН раскрывает заговоры и развеивает ложь.

Тариф на холодную воду высокий?

«На самом же деле вода практически от самого водозабора поступает в Академгородок по коммуникациям ГУП УЭВ СО РАН. Соответственно, прибыль получает муниципальное предприятие, а ГУП УЭВ в прошлом году потеряло 147 миллионов потенциального дохода и по холодной воде работает в убыток».

Имущество не передается в муниципалитет и плохо содержится?

«Районной администрации предложено обсудить вопрос о передаче в муниципальную собственность здания недействующей столовой на ул. Русская, 35а общей площадью 3124 кв. м, которое после соответствующей реконструкции могло бы с избытком закрыть потребности района как в культурно-досуговом плане, так и в размещении административных подразделений, обслуживающих население Правобережной части Советского района».

Так что зря мы так на СО РАН.. Зря-зря-зря…

Хотя почему зря? Если снять с ушей сладкоречивую лапшу сорановских пиарщиков, получим следующую картину:

ГУП УЭВ СО РАН — абсолютно лишняя структура, оправдывающая свое существование … необходимостью своего существования. С передачей сетей муниципалитету и ликвидацией предприятия жители района получат нормальные тарифы на холодную воду, СО РАН перестанет заниматься несвойственными функциями, сами сети войдут в программу модернизации. Кому плохо от такого варианта? СО РАНу, который потеряет источник доходов.

Столовая на Русской, 35 — одно из более чем 40 брошенных зданий под управлением СО РАН. Это помещение уже пытались продать управлению юстиции, НГУ и кому-то еще — никто не хочет связываться, так как на ее восстановление, по нашим сведениям, требуются нереальные, исходя из самого объекта, деньги — более 200 млн.рублей. Не найдя покупателя, СО РАН сбагривает полуразрушенное здание в муниципалитет и жалуется, что его не берут. То же с ДК «Академия» и другими объектами, предложенными СО РАН — это натуральный хлам, привести в порядок который у СО РАН нет денег. При этом я уверен, что муниципалитет должен брать этот хлам и доводить до ума, но на самом деле проблема с имуществом состоит совершенно в другом: речь должна идти о землях, а не точечных объектах. Только комплексный подход позволит территории развиваться нормально, а заплатки в виде отдельных объектов лишь добавляют путаницы в и без того сложные хозяйственно-имущественные отношения муниципалитета и СО РАН. Потому что передача «по одному» приведет в итоге к тому, что земля будет сорановская, а строения на ней — муниципальные. Муниципалитет будет содержать, а СО РАН — получать арендную плату за землю. Лэндлорд во всей красе, привет, средневековье!

Но будем справедливы — есть и хорошее в действиях СО РАН.

«Периодически администрацией Советского района г. Новосибирска поднимаются вопросы о выделении на территории Академгородка земельных участков под строительство муниципальных спортивных объектов или другой социальной инфраструктуры. Сибирское отделение РАН готово решать эти вопросы при предоставлении гарантий о наличии у мэрии собственных средств на строительство и согласования этого строительства в установленном порядке с общественностью района».

Для несведущих — речь, в частности, идет об участке за «Китайской стеной» на ул.Русская. Сейчас там зеленая зона. По просьбе администрации района этот участок предложен СО РАНом в качестве места для строительства спортивного сооружения — бассейна. У жителей близлежащих домов такое строительство восторга не вызывает: против бассейна возражений нет, но строить его на этом месте — неправильно. И если СО РАН поможет жителям отстоять свои интересы перед администрацией — это пойдет в плюс.

Проект предусматривает создание мест отдыха, Сквера боевой и трудовой славы, площадки для выгула собак, установку малых архитектурных форм и благоустройство всей территории от ДК «Маяк» до болота Гладкое.

Текст заявки

Сейчас в очередной раз ведутся разговоры про строительство на Шлюзе бассейна. Администрация района с удивительной настойчивостью продвигает идею его возведения за Русской, 25, хотя там один из немногих островков зелени. Мы, ТОС, не раз предлагали использовать землю под старыми домами под нужды развития микрорайона, решая попутно проблемы людей, живущих в аварийном жилье.

Создается ощущение, что в нынешние времена проще вбухать деньги в строительство нового, чем возвращаться к старому и решать накопившиеся проблемы. Это неправильный подход, но он почему-то применяется повсеместно.

PS: У нас еще и столовая стоит законсервированная. СО РАН ее никуда пристроить не может.

По сообщению старшего участкового Сергей Стрельченко, микрорайон разделен на 4 административных участка, которые обслуживают 2 участковых полиции. На учете стоят 122 гражданина, из них 12 условно-досрочно освобожденных, 32 условно осужденных, социально-опасных психических больных 5, семейных дебоширов — 38.

За 1 квартал 2012 года на территории микрорайона произошло 58 преступлений и происшествий. Из них 3 случая повреждения чужого имущества, 2 мошенничества, 12 краж путем свободного доступа, 2 кражи из квартиры, 1 случай незаконного оборота наркотиков, 1 угон, 4 случая причинения тяжких телесных повреждений.

Участковыми составлено 54 административных протокола, из них 38 — по торговле в неустановленных местах и без необходимых документов, 4 за мелкое хулиганство и т.д. Составление протоколов за появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения не осуществляется в связи с крайней сложностью фиксирования данного факта — единственное место для освидетельствования состояния находится на ОбъГЭС, спец.транспорта у участковых нет. Кроме того, по словам Сергея Стрельченко, в Административном кодексе НСО в последней редакции отсутствует статья о привлечении к ответственности за парковку на газонах.

Из отдельных происшествий были отмечены поджог автомобиля «Мерседес» на ул.Русская 13.02.12, и серия краж из автотранспорта на Русской, 25 и 27 (колеса, автонавигаторы, магнитолы). Большая проблема стоит с кражей мобильных телефонов в школах — действующая там система видеонаблюдения и охрана неэффективна.

Далее собравшиеся (а это были члены Совета ТОС и представители отдела общественных связей администрации района) задавали вопросы. Большая их часть была связана с процедурами по пресечению административных правонарушений и реакции на сигналы жителей.

Как заметил член Совета ТОС Борис Сысоев, активисты неоднократно обращали внимание органов полиции на факты незаконного слива канализационных стоков из частного сектора в болото Гладкое, однако прогресса в данном деле нет. Сергей Стрельченко ответил, что по имеющимся фактам составлен и направлен в административную комиссию один протокол, по указанным адресам проводится профилактическая работа, однако полностью побороть данное явление участковые не в состоянии. Он предложил не просто обращать внимание, а фиксировать нарушения, составлять собственные протоколы (для этого необходимо свидетельство 3 человек) и сообщать в полицию.

Заместитель председателя Совета ТОС «Правые Чемы» Николай Подрезов также обратил внимание на проблему частного сектора, а именно незаконное размещение на территориях общего пользования частного имущества — строительного леса, угля, сараев и гаражей. В результате этого сужается проезжая часть, что создает проблемы для очистки дорог и проезда спецтранспорта (в прошлом году пожарную машину из переулка пришлось вытаскивать трактором). В ходе обсуждения было решено провести рейд по частному сектору по данному вопросу.

Кроме того, члены Совета ТОС попросили у представителей администрации предоставить информацию о работе административной комиссии района и вынесенных ею решениях, чтобы информация была не только о количестве переданных протоколов, но и о мерах, которые по ним приняты. Оглашение этой информации — за что наказывают, на сколько наказывают и т.д. — может послужить дополнительным воспитательным моментом и послужить источником повышения юридической грамотности населения.

Скачать документ.