У нас на Шлюзе

Семинары по программе «Управдом»

Администрация Советского района приглашает жителей многоквартирных домов, членов Советов домов на семинар по программе «Управдом», который проводит заместитель начальника департамента  ЭЖиКХ мэрии г.Новосибирска Николай Малай.

Семинар состоится 22.05.2012 года, с 15 до 20.00 в конференц-зале администрации.

Для тех, кто уже прошел семинар по программе «Управдом» первой ступени, предлагается пройти следующий этап обучения, который будет читаться с 21.05.12 по 28.05.12 в помещении СГУПС, корпус 3, комната 307, вход со стороны ул.Залесского. Лимит — один человек от дома.

Предварительная запись на семинар по телефону 333 33 68.

Метки: администрация, ЖКХ

Комиссии и результаты

На Шлюзе началось активное наведение порядка в различных сферах социальной инфраструктуры. В этом процессе активно участвуют администрация района, УД СО РАН, депутаты и ТОС «Правые Чемы».

На прошлой неделе отдел благоустройства и озеленения совместно с участковым уполномоченным полиции и представителями ТОС провели выездной обход домов частного сектора по нечетной стороне ул.Балтийская. В 2012 году здесь запланировано строительство пешеходной тропы, однако некоторые домовладельцы вышли за границы своих территорий и эти постройки, заборы и другие препятствия мешают строительству. В результате обхода все нарушения были зафиксированы, домовладельцам предписано освободить территорию под строительство тропы.

На прошлой неделе состоялось выездное совещание представителей УД СО РАН, ЛОС и ТОС «Правые Чемы». Были осмотрены территории возле магазина «Сибириада» на Русской (несанкционированный проезд и парковка на газоне, которые необходимо огораживать), столовой на Русской, 35 (несанкционированные гаражи и прилегающая территория, которая требует присмотра) и других «горячих точек». Работа по устранению проблем уже началась.

Сегодня на Шлюзе работает выездная комиссия с участием представителей УД СО РАН и ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», которые будут решать проблему несанкционированной свалки и гаражей на ул. Добровольческая (угол с Тружеников).

Завтра, 25 апреля, состоится выездной обход представителей отдела ГО и ЧС администрации района совместно с представителями ТОС по соблюдению норм и правил пожарной безопасности. Будут осмотрены места несанкционированных свалок, сухостои в зеленой зоне, улицы частного сектора и другие участки микрорайона, которые могут представлять потенциальную опасность. По результатам комиссии будет составлен план мероприятий по устранению нарушений.

На следующей неделе состоится выездной обход территории представителями депутата Законодательного собрания НСО Н.П.Похиленко. В рамках обхода будет составлен план проблемных мест, дорог, дворов и других территорий, требующих модернизации. Эти данные будут переданы по инстанциям с целью включения их в план работ на 2013 и последующие годы. Возможно, что некоторые работы будут выполнены уже в 2012 году по депутатской линии.

Метки: администрация, депутаты, СО РАН, ТОС

На Шлюзе нашлась муниципальная земля

Сегодня в администрации Советского района прошло совещание по вопросу межевания правобережной части района. На совещании присутствовали глава администрации В.А.Шваркопп, его зам — И.И.Шмидт, начальник Управления имущества и земельных ресурсов СО РАН В.К.Юрченко, специалисты муниципальных и сорановских подразделений, а также представители Совета ТОС «Правые Чемы».

Совещание было созвано в ответ на письмо Совета ТОС «Правые Чемы» с просьбой прояснить ситуацию с правовой и имущественной принадлежностью земель микрорайона.

Историческая справка:
Большая часть микрорайона Правые Чемы исторически находится на земле, находящейся в постоянном бессрочном пользовании СО РАН. В последние годы, в результате различных реформ, остро встал вопрос о содержании земель, которые не относятся к придомовым территориям жилого сектора. Они не входят в муниципальные программы, и не содержатся в должном объеме структурами СО РАН. В результате этого в 2010 году, в частности, дом по ул.Русская, 21, который выиграл конкурс «Лучший дом Новосибирска», не получил полагающуюся ему за победу детскую площадку — в мэрии отказались ставить площадку на федеральной земле. Возникают проблемы и с уборкой территории или содержанием земель.

Совет ТОС «Правые Чемы» неоднократно обращался в администрацию и УД СО РАН с просьбой предоставить карту микрорайона с границами земельных участков. И лишь недавно, благодаря содействию депутата Законодательного собрания Н.З.Ляхова, нам удалось получить в УД СО РАН заветный документ (у меня нет сканера А3 формата, чтобы опубликовать карту здесь). Выяснилось, что на ней отражена абсолютно другая, нежели думали городские власти и мы, ситуация.

Как пояснил В.К.Юрченко, в 2007 году были проведены корректировки в кадастровых документах СО РАН. Это было сделано для того, чтобы уменьшить сумму земельного налога, который на тот момент составлял 1,3 млрд. рублей в год в муниципальный бюджет. Земли были разделены на 3 участка: первый — земли промышленно-коммерческие, производственные, под научными институтами и т.д.; второй — жилая застройка; третий — леса и зеленые угодья. Такое разделение позволило оптимизировать затраты (разные типы земель облагаются разными налогами) и сократить их до 450 миллионов в год. Согласно законодательству, при приватизации квартир необходим кадастровый номер земельного участка, и земли под домом, вне зависимости от того — муниципальные они или федеральные, находятся в общей долевой собственности. Поэтому тогда же из земель СО РАН были выведены участки под некоторыми жилыми домами и территории в жилом секторе, на которых нет имущества СО РАН.

В результате, практически весь комплекс МКД на Шлюзе вот уже 4 года не имеет никакого отношения к землям СО РАН.

Земли находятся в статусе «с неразграниченным правом собственности» и, согласно закону, относятся к ведению муниципалитета. Вот только муниципалитет об этом не знает, и это в то время, когда, по словам Валерия Шварцкоппа, району крайне не хватает лимитов на содержание и благоустройство, ведь они выделяются, в том числе, исходя из ведомственной принадлежности территории.

Как выяснилось в результате совещания, такая ситуация сложилась не только на Шлюзе, но и в других микрорайонах Советского района. Сейчас специалисты будут сравнивать карты, уточнять границы и оформлять земли должным образом. В понедельник г-н Шваркопп пообещал направить запросы во все профильные департаменты мэрии с целью унифицировать имеющиеся данные.

Таким образом, благодаря настойчивости общественников, конструктивному подходу СО РАН и нового руководства района, появилась надежда, что правобережью будет уделяться гораздо больше внимания со стороны муниципальных служб и выправится дисбаланс в распределении программ благоустройства между микрорайонами.

Метки: администрация, благоустройство, СО РАН, ТОС

Они не виноваты или СО РАН весь в белом

Утренней почтой пришло письмо из администрации Советского района, направленное в ответ на нашу просьбу рассказать о взаимодействии муниципалитета и СО РАН в части содержания объектов соцкультбыта. К письму за подписью И.И.Шмидта был приложен ответ начальника Управления имущества и земельных ресурсов СО РАН В.К.Юрченко. Не могу не поделиться с вами этой увлекательнейшей эпистолой.

«Вместе с тем, начиная с 1991 года, на цели развития социальной инфраструктуры Новосибирского научного центра Сибирское отделение не получило ни копейки из федеральных источников. Более того, до настоящего времени организации СО РАН не имеют полной компенсации расходов за содержание своей материально-технической базы и, уж тем более, на благоустройство Академгородка. Поэтому для того, чтобы закрывать прорехи своего бюджета, Сибирское отделение вынуждено привлекать дополнительное бюджетное финансирование путем передачу (так в тексте — Е.К.) в аренду временно неиспользуемого федерального имущества, прежде всего — объектов недвижимости, не используемых непосредственно в научной деятельности».

Блестящий по своей логике пассаж, который во всей красе раскрывает нехитрую философию руководства СО РАН: «Во всем виноваты другие!».

Больница плохо содержится? Муниципалитет не компенсирует расходы и не строит собственный стационар.
Тарифы на ЖКХ высокие? Муниципалитет неправильно считает цену транспортировки воды.
Благоустройства нет? Муниципалитет не вкладывает деньги, а федеральные власти не дают.
Здания простаивают? Федеральные власти не компенсируют их содержание.
Критика СО РАН? Общественники куплены!

В общем, я уже говорил — зря мы так на СО РАН, зря-зря-зря. Они ж ни в чем не виноваты!

PS: Кстати, не помните, откуда взялись двести с лишним миллионов рублей на благоустройство Верхней зоны к 50-летию СО РАН? И ежегодно выделяемые суммы на капремонт, которыми так любят хвастаться господа из ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»? Неужто аренда? Или все-таки федеральные власти помогают?

Метки: администрация, благоустройство, СО РАН

Аптека для ул.Сиреневой, Балтийской и частного сектора

20.03.2012 на «горячий телефон» программы «Микрофорум» обратились жители микрорайона «Правые Чемы»:

«Хотели бы обратиться к главе администрации Советского района, чтобы на ул. Сиреневой или в супермаркете на Шлюзовой был организован аптечный киоск. Мы по состоянию здоровья не можем ходить за лекарствами на Шлюзы, где сразу две аптеки стоят окно в окно, дверь в дверь!».

Администрация Советского района сообщает, что модульный магазин Мозаика ООО «Колобок» по ул. Шлюзовая, 26 имеет площадь 72 кв. м. В настоящее время начата процедура оформления документов на аренду помещения с ООО «Моя аптека». Также проведен конкурс на размещение аптеки на первом этаже здания в ТЦ «На Балтийской». Его выиграла аптечная сеть ООО «Ритм».

Метки: администрация, улица Балтийская, улица Сиреневая