У нас на Шлюзе

План размещения видеокамер

Совместно с активистами проекта «Видеонаблюдение» программы общественной безопасности «Безопасный район» подготовлен проект размещения видеокамер в рамках сотрудничества с компанией «Ростелеком». Наши предложения имеют приоритет, однако некоторые камеры могут быть не установлены из-за особенностей подключения. На следующей неделе представители ТОС вместе с представителем «Ростелеком» и фирмы-установщика будут обследовать указанные места и оценивать возможность установки камер.

1. Предложения ТОС «Правые Чемы»:

Просмотреть Камеры. Предложения ТОС на карте большего размера

2. Предложения «Безопасного района»

Просмотреть Карта Шлюз на карте большего размера

Tags: проекты, ТОС

Встреча с главой администрации

Сегодня в администрации состоялась первая встреча председателей ТОС Советского района с новым главой. В ходе двухчасовой встречи были обсуждены ключевые проблемы микрорайонов, как их видят представители жителей, непосредственно проживающих на территории.

Лично на меня новый глава произвел хорошее впечатление: немногословный, внимательный, с цепкой памятью и умением выделять ключевые моменты разговора. Валерий Александрович сообщил о планах администрации в кротчайший срок ознакомиться с ситуацией в микрорайонах: уже со следующей недели начинаются выездные приемы главы на места. Г-н Шварцкопп предложил новый формат таких встреч: во-первых, они будут проходить в вечернее время, во-вторых, состоять из двух частей — самого приема населения главой и руководителями отделов администрации, и их отчета о решении проблем микрорайона. Список этих проблем, подготовленный Советами ТОС, уже активно прорабатывается.

Как сложатся взаимоотношения с новым руководителем района — покажет время. Г-н Шваркопп заявил — он не будет ничего обещать и ничего придумывать, его задача — выслушивать пожелания людей и пытаться встраивать решения насущных проблем в инвестиционные и бюджетные программы.

Выездной прием на Шлюзе ожидается, предварительно, 13 февраля в 18.00 в одной из школ, т.к. отопление в ДК «Маяк» до этого времени, по информации администрации, не появится.

Tags: администрация

Новости про Шлюз

Вчера в эфире телеканала «Академ.ТВ» прошел сюжет о работе Совета ТОС «Правые Чемы» К сожалению, сайт телекомпании до сих пор не позволяет встраивать видео на сторонние сайты (а это так легко сделать, закачивая выпуски на Youtube — тонкий намек), поэтому вот вам ссылка.

А завтра в 1.00 смотрите сюжет про отключение отопления в ДК «Маяк» на Шлюзе.

Tags: ТОС

Проблемы Шлюза как мы их видим

У нас есть традиция — каждый год мы составляем списки проблем на территории микрорайона. Иногда — по просьбе администрации, иногда — в связи с выборами, иногда — для себя. Примеров предостаточно (раз, два, три)

К сожалению, практически ни одна из этих проблем за 3 года, что я этим занимаюсь, так и не была решена. С приходом нового главы, и в преддверии встречи с ним, в администрации района попросили Совет ТОС «Правые Чемы» подготовить очередной список проблем на ознакомление. Мы подготовили. Не все проблемы из предыдущих списков вошли в этот — тут актуальные и самые заметные.

› Continue reading

Tags: администрация, проблемы, ТОС

Спрашивайте — ответим!

Предлагаю в комментариях к этой записи задавать вопросы о жизни Шлюза, которые вас интересуют. А я и мои коллеги из Совета ТОС постараемся рассказать вам всю информацию, которой владеем на данный момент.

Вопросы, по мере накопления, будут добавляться в основное сообщение.

Tags: ТОС

Фотожизнь 2011

За год у меня накопилось множество фотографий Шлюза. Некоторые из них были опубликованы на сайте, некоторые так и остались в памяти.

Предлагаю вашему вниманию подборку фотографий за 2011 год. Здесь есть разные моменты: субботники, праздники, новые элементы благоустройства, происшествия и многое другое. Подписать их все возможности нет, поэтому просто смотрите. Чаще всего я снимаю фотографии на телефон — другой аппаратуры на данный момент у меня нет, поэтому качество не очень хорошее, не обессудьте.

Если у вас тоже есть чем поделиться — присылайте на info@shlyuz.ru.

Tags: На фото

Всем работать!

23 декабря в администрации Советского района прошло совещание по работе управляющих компаний под председательством первого заместителя мэры г.Новосибирска Андрея Ксензова. В совещании принимали участие представители администрации, депутат Горсовета Алексей Андреев, руководители управляющих компаний ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», УК «Правый берег», УК «Петер Дуссманн», представители УК «Мастердом», председатели нескольких ТОС района, а также несколько старших по домам и председателей ТСЖ.

В начале совещания Андрей Ксензов процитировал депутата Андреева: «Крепостного права в Советском районе не будет!». После этого рассказал о том, что в мэрии создан комитет по контролю за работой управляющих компаний, который осуществляет надзор, разбирает проблемные ситуации, а также наделен полномочиями, при наличии объективных жалоб от жителей, инициировать собрания собственников жилья по вопросу расторжения договора. Кроме того, заместитель мэра сообщил о деятельности рабочей группы по решению проблем в ЖКХ в Советском районе, который в настоящее время занимается решением проблем, связанных с банкротством некоторых управляющих компаний и переходу жилого фонда в новую управляющую компанию.

По сообщению первого заместителя главы администрации Ивана Шмидта, в настоящее время около 30 домов на ГЭС еще не определились с выбором управляющей компании, и их обслуживанием по договору подряда занимается УК «Мастердом». Кроме того, около 10 домов, ранее обслуживаемых «ЖЭО-85″ перешли под крыло ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», причем за эту управляющую компанию проголосовало более 80% собственников — небывалый, по словам Шмидта, результат.

На этом позитив закончился и началась критика. Представители собственников с ОбъГЭС в один голос стали жаловаться на новую управляющую компанию «Мастердом». Одни говорили о том, что компания предложила им необоснованно завышенные, на их взгляд, тарифы на обслуживание. Другие — что пришедшее к власти управленцы ведут разрушительную кадровую политику, сократив единовременно более 50 сотрудников старой УК, в основном — электриков, слесарей, плотников и т.д., то есть тех, кто реально обслуживает дома. Закупленные ранее на ремонты и обслуживание материалы, по словам собственников, либо лежат мертвым грузом, либо исчезают в неизвестном направлении. Стоит отметить, что руководство УК «Мастердом» на встрече не появилось.

Причину этих процессов в коротком, но эмоциональном выступлении обозначил депутат Горсовета Алексей Андреев, который заявил, что корень проблем собственников зарыт в безграмотной и безответственной работе районной администрации, которая допустила такое положение дел. К нему присоединились представители ТОС «Правые Чемы», которые напомнили о несостоявшихся проверках жилого фонда, обещанных главой на встречах с жителями, о прямом содействии районной администрации банкротству старых управляющих компаний, об агитации за УК «Мастердом», которую ведут глава и его зам на встречах с жителями «бесхозных» домов.

По результатам совещания было принято несколько управленческих решений. Господин Ксендзов, крайне возмущенный действиями УК «Мастердом», особенно в части кадровых решений, приказал районной администрации в кратчайший срок и с привлечением любых управляющих компаний обеспечить неотложное обслуживание домов, относившихся к «Кварталам» и «ЖЭО-85″, а также помочь в трудоустройстве уволенным сотрудникам. Представителям УК — рассмотреть вопрос о возможном принятии в управление домов, а председателям ТОСов — провести собрания с собственниками жилья по вопросу создания советов домов, которые должны контролировать работу УК и работать во взаимодействии с новым комитетом мэрии. Самому комитету было поручено проверить стоимость работ, составляющих тариф на обслуживание в УК, чтобы избежать необоснованных расходов (таких как, например, замена лампочки накаливания, оцененная в свое время «ЖЭО-85″ в 500 рублей). На вопрос о том, будут ли приняты какие-то меры воздействия на районную администрацию, первый заместитель мэра ответил, что не уполномочен выносить кадровые решения, однако выводы, в том числе касающиеся ее роли в сложившейся ситуации, будут сделаны.

PS: В середине совещания на несколько минут в зале появился глава администрации Алексей Гордиенко, находящийся в настоящее время на больничном. Глава был спокоен и, видимо, не сильно обеспокоен сгустившимся над ним в очередной раз тучами.

Tags: администрация, Андреев, депутаты, Ксензов, мэрия, управляющие компании, Шмидт

Как оценить работу управляющих компаний?

Завтра, 23 декабря, в администрации района состоится совещание по оценке работы управляющих компаний в 2011 году. Приглашены руководители УК, председатели ТОСов и, естественно, представители администрации. Предлагаю высказываться до 14.00 пятницы — постараюсь озвучить ваше мнение на совещании.

 Loading ...

Tags: администрация, ЖКХ, опрос

ТОС: возможность или иллюзия?

Последние пару лет на ежегодных конференциях ТОС Советского района представители Совета ТОС «Правые Чемы» не могут удержаться от критики действий администрации. При всем благолепии этого собрания мы ставим ребром главные вопросы: почему при декларации права на самоуправление мы реально имеем так мало управления?

У себя внутри, в Совете, этот вопрос мы обсуждали не раз и постоянно приходили к одному выводу — не хватает полномочий. ТОС — не ТСЖ, чтобы решать финансовые вопросы, не администрация района, чтобы решать вопросы оперативного управления, не муниципалитет, чтобы планировать развитие территории.

По большому счету — это вопрос полномочий ТОС. Насколько наше законодательство позволяет людям реально управлять тем, что есть вокруг них? Насколько такая власть легитимна? Что относится к сфере ведения органов ТОС?

Основная проблема зарыта в ФЗ №131 «О местном самоуправлении». Там хорошо прописан ТОС в том плане, который нужен для контроля существующими органами власти местной инициативы. А вот для реального местного самоуправления (МСУ) там есть только лазейки.

И вот сегодня я хотел бы рекомендовать вам хороший источник — сайт координационного совета по местному самоуправлению по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. И особенно — статью «ТОС — хорошо, а МСУ — лучше«, в которой дан ответ на тот вопрос, который мы не могли сформулировать — «Почему мы работаем, бьемся, но не являемся реальной силой?». Очень рекомендую ознакомиться всем, кто интересуется вопросами местного самоуправления.

Tags: ссылки, ТОС

Конференция ТОС «Правые Чемы» 12.11.2011

Вчера в ДК «Маяк» состоялась отчетная конференция ТОС «Правые Чемы», на которой Совет ТОС отчитался о проделанной работе и обозначил основные направления деятельности на следующий год. Кроме того был заслушан отчет старшего участкового полиции по нашему микрорайону, приняты небольшие изменения в устав ТОС и введены 2 новых члена в состав Совета ТОС.

Предлагаем вашему вниманию материалы конференции.

Отчет об исполнении комплексного плана Совета ТОС «Правые Чемы» в 2011 году.

Проект комплексного плана на 2012 год.

Плейлист с видеозаписью конференции

Tags: конференция, ТОС