У нас на Шлюзе построят «Леруа Мерлен»

Пока в Академгородке судебные приставы опечатывают торговые центры, жители Шлюза присматриваются к информации о другом торговом центре: объявлено, что рядом с «Гигантом» будет построен гипермаркет «Леруа Марлен» на 25 тысяч квадратных метров. Запустить магазин собираются в 2019-м году.

Участок, где будет возведен «Леруа Мерлен»

Напомним, что слухи о строительстве на этом участке «Леруа Марлен» ходили давно. И даже набор персонала был объявлен. Но… Но возникли проблемы с подключением к канализации. «Гигант» «по-соседски» потребовал очень крупную сумму за то, чтобы своей канализацией поделиться. 

Компания «Строй Сити», получившая разрешение на строительство «Леруа Марлен», попыталась решить эту проблему, подключившись к канализации Акадмгородка. По проекту, трубы должны были пустить через лес на другой стороне Бердского. Проект не был согласован «Горзеленхозом» и застройщику пришлось опять «вернуться» к «Гиганту». Теперь, судя по всему, к общему знаменателю они пришли.

Тем не менее, с прискорбием должны сообщить, что 300 деревьев, расположенных на участке под застройку, будут снесены. Разрешение на это у «Строй Сити» имеется.

Митинг по вопросу СО РАН и Шлюза

То, что задумывалось как эксперимент, теперь требует своего логического продолжения.

В ноябре, после серии демонстраций в честь годовщины Октябрьской революции и Дня народного единства, прошедших по Морскому проспекту, мы решили проверить, доступно ли другим категориям граждан, кроме сторонников коммунистов и православных активистов, проводить демонстрации и митинги. В качестве повода выбрали День Конституции, Международный день борьбы с коррупцией и проблемы местного и регионального самоуправления, а именно зависимость микрорайонов Советского района от распорядителя земель, на которых они стоят — СО РАН.

Разрешили. Демонстрация и митинг состоятся 9 декабря с 16.00 до 17.30 возле ДК «Академия». 

Идём от Дома учёных в 16-00, устраиваем митинг у Вилки-Ложки (Ильича, 6) в 16-30, говорим всё, что мы думаем о нашей феодальной зависимости от СО РАН и прочее-прочее-прочее. Вот серьёзно — надоело жить в микрорайоне, где слишком много земли СО РАНа, которому на нас глубоко всё равно. Ну и много других вопросов нам надо озвучить. Может, хоть тогда жителей услышат. Приходите, чем нас больше — тем больше внимания к проблеме привлечём.

Спорткомплекс на Шлюзе: обсуждение

В среду, по предложению жительницы дома 35 по у.Балтийская Веры Лазаревой, нашей редакцией была организована встреча с представителем ООО «Медпарк» — организацией, у которой в аренде находится земельный участок напротив у. Балтийская, 33 (у ост. ул.Белоусова, за зелёным забором). Далее рассказ о встрече от Веры Лазаревой (мнение редакции может не совпадать с мнением автора)


«ВСТРЕЧА ПО ПРОЕКТУ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ШЛЮЗА». ЧАСТЬ 2. 

Вечером 5 декабря командой «У нас на Шлюзе» была организована встреча представителей Балтийской (Совет дома Балтийская 35), а также жителей Сиреневой и Вахтангова с зам.директором застройщика (ООО «Медпарк») Кононовым Николаем Александровичем. с целью обсуждения перезонирования территории за ЖК Балтийский (квартал 201.02.00.09) из Р-1 (городские леса) в зону Р-4 (объекты культуры и спорта). 

Итоги встречи: 

1. Медпарк разрабатывает концепцию строительства спортивного объекта площадью 1500 кв.м. Здание предназначено для фитнес-центров и предполагает наличие тренажерных залов и залов для групповых тренировок. Ни бассейнов, ни футбольных/баскетбольных площадок в спортобъекте не планируется. 

Продолжить чтение “Спорткомплекс на Шлюзе: обсуждение” »

Репортаж их Горсовета

Сегодня наш редактор присутствовал на сессии Совета депутатов г.Новосибирска, где обсуждались вопросы размещения рекламных конструкций, приватизации земельных участков и параметрах бюджета города.

***

Начала работу сессия Совета депутатов — и сразу сюрприз: именно сегодня будет рассмотрен вопрос о внесении изменений в Устав города. предложение с голоса внёс депутат Бестужев. Кстати, несмотря на мороз, 48 из 50 депутатов — на месте и вовремя.

1-ый вопрос — вопрос о рекламе. Это касается так называемой «социальной рекламы». Та дыра, в которую утекали деньги города, когда политическая или коммерческая реклама выдавалась за «социальную». Теперь все рекламные пощади будут отыгрываться по аукциону. Но 5% бесплатных площадей должны будут предоставляться городу. Вопрос — где эти 5% выделит городу победитель аукциона? Подано почти 20 поправок в этот закон. Большинство из них предложено отклонить.

Поднят вопрос о безопасности рекламных конструкций — кто должен проверять? Вы, кстати, знали, что для размещения рекламы менее 2 метров квадратных — разрешения не требуется? Теперь вот разрешат и более масштабные конструкции без согласования с мэрией размещать. Заплатил пошлину — и всё. Всё, принято.

Вопрос 2. О приватизации в 2019-ом земельных участков, акций, принадлежащих городу и объектов муниципальной недвижимости. Именно здесь рассмотрят спорный вопрос — приватизацию асфальтовой площадки из-под рынка на у. Демаковой. Вопрос, который поссорил депутатов Пинус и Фельдбуша.

Мэр: Участком владеет ФАНО, с ними есть договорённость, приватизировать можно. Прошло голосование. Спорный участок тоже будет выставлен на приватизацию в 2019-м году.

Идёт доклад об основных параметрах бюджета. Есть небольшой прибыток — примерно 1 миллиард у города появится дополнительно, так как 3 декабря регион реши немного увеличить часть налогов, которые остаются в городе. Ура. Но вообще, бюджет так и остаётся совсем — совсем жёстким.

Капитальные вложения в 2019-м — это в основном новые детсады и школы, так как мы вошли в федеральную программу. 6 детсадов за год — это серьёзно)

Ого, оказывается, на вывоз снега 120 миллионов заложено. Правда на 2019-ый год. А в 2018-м году деньги, заложенные на вывоз снега, уже закончились. Зима, что ты делаешь, прекрати…

Депутаты хотят дополнительных денег в бюджет на обустройство конечных остановок, очистку от снега тротуаров и выполнение наказов депутатов (какая неожиданность).

Опять поднят вопрос о недоимке арендных платежей за пользование земельными участками. 4.5 миллиарда. Из них 500 миллионов должны институты СО РАН, которые просто не оформляют землю под собой. «И так сойдёт». Непонятно, почему им это сходит с рук.

Идёт спор о повышении зарплат муниципальным служащим (пока в бюджете такой строчки нет). Депутаты за то, чтобы поднять на процент инфляции. Представитель мэрии — денег нет.

На содержание мэрии 3 миллиарда в бюджет заложено. Ого себе.

Поминают последний отчёт контрольно-счётной палаты о работе ДЭУ-1. Там просто в принципе не вёлся бухгалтерский отчёт. А когда на одну из машин поставили ГЛОНАСС, то в 18 (!!!!) раз уменьшился среднесуточный её пробег от того, который со слов водителя записывался. Со всеми вытекающими. Приписки ужасающие. До этого абсолютно такую же ситуацию раскрыли в ДЭУ-5. Никакого бюджета на это вот всё не хватит.

На голосование выставлен бюджет города в первом чтении (основные параметры). Принято. Теперь до 14 декабря депутаты могут внести правки внутри основных параметров (напомним, что мы направили правку о выделении 700 000 на сохранение Чемского бора). Голосование проведено. Принято. Второе чтение — 25 декабря.

Рассматривают вопрос о перезонировании. Проголосовали. Ну что ж, поставлена точка в деле борьбы жителей Сиреневой 37-41. Лес у них во дворе официально признан лесом. А вместе с ним ещё порядка 15 участков шлюзовского леса стали лесом.

Депутаты пытаются поднять зарплаты своим помощникам на 525 рублей)) Городу это обойдётся в 3 миллиона в год. Принято единогласно. Кто бы сомневался)

На 25 декабря в 11-00 депутаты назначили публичные слушания, на которых рассмотрят вопрос о введении второго тура выборов мэра. Очень серьёзная поправка в Устав города. Особенно учитывая, что ближайшие выборы мэра в сентябре 2019 года (на самом деле говорят, что единый день голосования перенесут на октябрь). На этом сессия Совета депутатов закончена.

На Шлюзе убрали злополучный столб, стоявший посередине дороги

Минус одна легенда на Шлюзе.

Знаменитый столб, который стоял посреди дороги на перекрёстке Тружеников — Закарпатской, теперь не стоит, а лежит…

За фото спасибо Дмитрию Постнову.

Готовимся к общественным слушаниям

Вчера на площадке комиссии по градостроительству Совета депутатов г.Новосибирска по инициативе нашей команды состоялась встреча с представителями ООО «АВС-М» по поводу проекта планировки (ознакомиться с проектом можно здесь: https://vk.com/shlyuz?w=wall-28425043_8123 )

Рассказываем, что мы выяснили.

1. ООО «АВС-М» приобрела в собственность заброшенный пансионат возле ул. Рощинской пять гектаров (коричневое пятно посреди леса). У них есть желание перезонировать участок под жилищное строительство. Хотят построить пять двенадцатиэтажных кирпичных домов: три первых этажа — нежилые (в том числе и встроенный детский сад), 9 этажей — жилые. Предполагаемое количество жителей — полторы тысячи. Пятна застройки — 20 на 20 метров на месте старых асбестовых (со слов застройщика) бараков. Обещают также на территории жилкомплекса построить школу. Опять же со слов застройщика спилить собираются 15 деревьев зрелых, остальное — кустарник. Готовы создать комиссию с жителями, экологами и т.д. с тем, чтобы контролировать снос деревьев и вообще, всю экологическую составляющую. Гарантом данной договорённости готов выступить депутат Александр Фельдбуш.

2. Малоэтажное строительство застройщиков не устраивает по экономическим критериям. Невыгодно. На мену участка в этой ситуации не пойдёт мэрия — нет причины.

3. Застройщик предлагает в качестве «экологической компенсации» помочь поставить на кадастровый учёт земельные участки, на которых растёт лес, но которые ещё не отмежёваны — например, лес с торца Балтийской, 35, с тем, чтобы ввести их в категорию «городские леса». А также помочь вернуть в «городские леса» те участки, на которых сейчас расположены заброшенные лагеря, если они не отданы в собственность. И вообще, готовы всячески содействовать совместным проектам застройщиков и экологов.

4. На вопрос: в прошлом году ООО «АВС-М» уже выходил на проект планировки со своим предложением по жилмассиву и это предложение было экспертами отклонено — что изменилось? Ответ — тогда не был утверждён проект дороги к жилкомплексу, сейчас этот вопрос (со слов застройщика) решён — есть проект от УЗСПТС (Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений — достаточно серьёзная проектная организация) и мэрию этот проект теперь устраивает. Правда у нас возник вопрос: ООО «АВС-М» утверждает, что ширина дороги составит 6 метров и этого хватит по ГОСТам, чтобы к жилмассиву запустить общественный транспорт. По нашим сведениям, ширина дороги, по которому допускается прокладывать общественный транспорт, должна быть не менее 7 метров. Это мы будем уточнять.

5. Для ООО «АВС-М» стало открытием, что в частном секторе Нижней Ельцовки есть свой ТОС. Не знали — не вышли на контакт — готовы исправиться. В связи с этим предлагаем новые корректировки в проект планировки (приложенный файл). Подать такую корректировку надо до 06.12.18 по адресу Красный проспект, 50 оф. 528. С собой иметь паспорт и копию паспорта (с регистрацией страничку тоже)

Как установить соболей у нас на Шлюзе?

Если вы пропустили, не так давно мэр Новосибирска Анатолий Локоть предложил убрать скульптуру «Соболя» с Красного проспекта. Причем предложил забрать её тем, кто хочет, правда, за свой счет. У нас своего счета нет, но есть наказы депутатам городского Совета депутатов Александру Фельдбушу и Законодательного собрания НСО Николаю Похиленко по установке малых форм на кольце Шлюза, на которые заложены деньги.

Фото — НГС.

Мы обратились в мэрию с предложением передать соболей нам, на Шлюз.
Вчера мы получили ответ-инструкцию, как этого добиться: