У нас на Шлюзе

Встреча с Ксендзовым

9 сентября в Совете ТОС «Правые Чемы» состоялось заседание по вопросу комплекса проблем улицы Сиреневой.

7 сентября жители обратились к депутату фракции «Единая Россия» в Совете депутатов г.Новосибирска Алексею Андрееву, 8 сентября вопрос был рассмотрен на заседании комиссии в мэрии, а уже 9 сентября на Шлюз приехал первый заместитель мэра Новосибирска А.Е.Ксендзов. На встречу в Совет ТОС «Правые Чемы» были приглашены все заинтересованные стороны конфликта: жители улицы Сиреневая, представители застройщика, руководство старой и новой УК, глава администрации района.

Встреча с А.Е.Ксендзовым в Совете ТОС "Правые Чемы"

На заседании было решено, что до 16 сентября 2011 года в мэрии будет сформирована комиссия с участием начальника департамента строительства и архитектуры С.В.Боярского, жителей, ТОС «Правые Чемы» и других заинтересованных сторон. Эта комиссия рассмотрит по существу проблему межевания и строительства на ул.Сиреневой и, в случае выявления нарушений, будет привлекать к ответственности не только строителей, но и должностных лиц мэрии. В качестве решения проблемы со злополучным проектом дома №21 мэрией, возможно, будет предложено перенести строительство на другую площадку. Кроме того, г-н Ксендзов сообщил, что в течение ближайших дней на ул.Сиреневой будет произведен ремонт дороги от дома №23 до выезда на ул.Балтийская с наведением первичного асфальтового покрытия и устройством пешеходных тротуаров. По окончанию строительства дорога будет заасфальтирована вторично и капитально.

В.В.Филиппов объясняет позицию жителей улицы Сиреневая

По вопросу смены управляющей компании глава администрации сообщил, что на рабочей группе была достигнута договоренность в срок до 25.09.2011 года подписать акт передачи дома. Г-жа Склярова, старшая по дому №23, апеллируя к абсолютному соблюдению жителями законодательства в части смены управляющей компании, потребовала от директора УК ООО «ЖЭО-85» Н.Н.Красночубова соблюдения договоренностей, достигнутых на рабочей группе. Г-н Красночубов согласился с тем, что не всё обещанное было им выполнено, но обещал в кротчайший срок исправить нарушения. Самый главный вопрос – о финансах дома и подготовке его к зиме – должен быть решен на текущей неделе. А.Е.Ксендзов сообщил, что долги муниципалитета за квартиры, которые находятся в его собственности, будут погашены в обязательном порядке – в мэрии для этого существует специальный фонд.

Полную версию материала о встрече с А.Е.Ксендзовым читайте в среду, 14 сентября, в газете «Родные берега».

PS: Откуда на Academ.info взялась информация о встрече в ДК «Маяк» — я не знаю. Коллегам могу порекомендовать проверять информацию.

Tags: администрация, мэрия, проблемы, улица Сиреневая

Пробка на пробке

Проблема с выездом со Шлюза в последние пару лет становится все более серьезной. Утром, в часы пик, пробка на выезд по ул.Русская растягивается до самого Кольца, и отдельные автолюбители начинают объезжать ее по дворам. Учитывая, что это самое горячее время для тех, кто отправляет детей в школу или ведет ребенка в детский сад, проблема принимает вовсе нешуточный характер.

На Русской, 9 уже давно уложены «лежачие полицейские», но, как видим, это не спасает. Сегодня оказался свидетелем пробки на выезде с внутриквартальной дороги.

Пробка на выезде из внутриквартального пространства на ул.Русская

Какие меры, на ваш взгляд, необходимо предпринять, чтобы обезопасить наших детей?

Tags: дороги, проблемы

Надо учиться митинговать

Митинг возле районной администрации напоминал встречу старых знакомых. Среди собравшихся были представители администрации, управляющих компаний, политический партий и жителей домов Шлюза, которые в тех или иных составах
встречались не один десяток раз. Требования, ответы и разговоры в толпе давно знакомы тем, кто следит за развитием событий в микрорайоне.

Единственно новым во всем этом был формат встречи — митинг. Что такое митинг, и что на нем нужно говорить, кроме коммунистов и общественников, похоже, не знал никто. В итоге, самыми рациональными и содержательными были
выступления инициаторов, которые четко и без лишних слов изложили свои претензии.

На митинге

Также небессмысленно выступили депутат-коммунист Алексей Медведев и замглавы Администрации Иван Шмидт. Было несколько адекватных выступлений от представителей общественных организаций. Собственно, если бы митинг ограничился этими выступающими, его можно было бы назвать удачным, но разговор постоянно сваливался в политическую плоскость и именно это оставило неприятный осадок.

На митинге

Вспомнили всё — от роста тарифов до оплаты проезда в маршрутках, от сломанных унитазов до сохранения лесов Академгородка. Представители администрации и прокуратуры, которым по должности положено фиксировать нарушения
законодательства, выписали 3 или 4 протокола об административных нарушениях на организаторов митинга, которые в ситуации «свободного микрофона» оказались «крайними». Большинство людей, двигавшихся по проспекту
Лаврентьева, услышав очередное клеймение власти ускоряли шаг и проходили мимо.

На митинге

Проблема ЖКХ в Советском районе стоит очень остро — это общее место. Борьба с этой проблемой наконец то вылилась на страницы СМИ и просторы Интернета; жители, наученные горьким опытом, используют против бюрократии ее же
способы — копят бумаги и подают в суд. Все больше людей включаются в борьбу за свои права и начинают требовать от УК и властей исполнения своих обязанностей. Теперь мы дозрели и до митингов.

Одного жаль — митинговать не умеем.

Tags: администрация, ЖКХ, проблемы, события

Где деньги, Зин?

На сайте клуба «Управдом» размещена статья Артема Демченко (газета «Соседи»)  »Еще парочка навылет. Две управляющие компании могут обанкротиться. А целый район — настигнуть коммунальная катастрофа«.

Статья посвящена ситуации вокруг УК «Квартал» и ООО ЖЭО-85, которые предлагают своим клиентам заключить договоры с новой УК «Квартал», т.к. старые тонут под грузом долгов. В свете последних событий совершенно неудивительно, что главными решателями данных вопросов выступают представители администрации района

Есть у администрации района и выход из сложившейся ситуации.

- Проанализировав ситуацию, мы приняли общее консолидированное решение, — говорит Иван Шмидт. — Для того чтобы эти долги не упали на жителей, мы создаем новую компанию. Собственники квартир принимают решение о заключении с ней договора управления. И начинается процесс передачи управления.

Честно говоря, я в недоумении. Если я правильно понимаю ситуацию, в этой цитате Иван Ивановичговорит, что администрация помогает компаниям-банкротам уйти от ответственности. «Мы» в данном контексте говорит о непосредственном участии администрации района в данном процессе. А что с долгами то будет? Их платить не собираются? Я, конечно, против дополнительной платежной нагрузки на жителей, но ситуация то получается абсурдная, не находите?

Tags: администрация

«Кто на нас с Ваней»?

Выяснилась причина, которая, видимо, стала крайней точкой, вызвавшей появление красных флагов на Русской, 29.

«Наше мнение и четкая позиция заключается в том, что этот дом должна подготовить к зиме та организация, которая на сегодняшний день эксплуатирует этот дом. Потому что ни акта о приемке- передаче дома в новую управляющую компанию, ни заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями у УК «Правый берег» на сегодняшний день нет. Возможна угроза возникновения чрезвычайной ситуации при подготовке к отопительному сезону, соответственно, срыв подписания паспорта отопительного сезона всего микрорайона Шлюз», – обозначил позицию администрации района первый замглавы Иван Шмидт

«Конфликт на Русской, 29: кто подготовит дом к зиме?»

В комментариях к статье осведомленный, видимо, активист под ником russkaya29 сообщает позицию актива:

Решение собственников о смене УК никто в суде не оспорил, вот пусть ГУП ЖКХ и оспаривает наше решение в суде. Почему мы должны пускать на дом организацию, не имеющую к нам никакого отношения? У нас договора с УК «Правый Берег». ГУП ЖКХ незаконно удерживают у себя документацию на дом, которая по ЖК находится у них на хранении и принадлежит собственникам и должна быть передана в течении 30дней. Если главу администрации беспокоит ситуация подготовки дома к зиме, пусть обяжет ГУП передать документы.

Собственно — логично: учитывая официальный ответ мэрии о признании смены управляющей компании на основе представленных документов, от районной администрации ждали помощи в исполнении законных требований, а не вмешательства в частные отношения заказчика и подрядчика. Жители — не идиоты, актив дома имеет квалификацию для управления домом при помощи УК, и сможет проконтролировать подготовку дома к зиме в полном объеме. Собственно — именно это и предписывает им делать Жилищный кодекс. Они выбрали компанию, почему ей не дают работать? Почему невыполнение своих обязательств по передаче дома ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН менее важно, чем непредоставление документов УК «Правый берег», тем более, что они не могут их получить без тех самых злосчастных документов от старой УК?

Парадокс! СО  РАН за спиной придает удивительную убедительность любым аргументам . Как в том анекдоте:

Хлипкий мужичок начинает бузить в пивной:

- Ну, кто на меня?

Выходит здоровенный бугай:

- Ну я!

- Тебя как зовут?

- Ваня!

Мужичок, обращаясь к окружающим:

- Кто на нас с Ваней?

Tags: ЖКХ

Власть снизу

Газета «Ведомости» сегодня опубликовала редакторскую статью «Рождение гражданского общества», в котором довольно метко подметила тенденции последних лет:

Чиновники часто ревнуют общественников к своим функциям и пытаются им мешать. И этим нисколько не помогают собственной репутации, ронять которую ниже уже невозможно. Негативная реакция государства на выросшее буквально за последние два-три года новое гражданское общество — проявление близорукости, если не сказать глупости. Посмотрите, какие фигуры и какие виды деятельности пользуются наибольшей естественной, низовой популярностью: те самые подменяющие или дополняющие государственные функции.

Читайте далее на сайте газеты

Низовые, районные, органы власти давно находятся на лопатках. С одной стороны их атакуют вышестоящие по вертикали, с другой — нижестоящие на земле. И тех и других она не устраивает, так как по мнению и тех и других — делает мало. А будет — еще меньше.

Сейчас, невидимая глазу, проходит реформа — у районных администраций постепенно отобрали большинство бюджетов, которые у них были на работу «на земле» и теперь переведены в подчинение муниципалитету, т.е. в мэрии. Одним из последних недавно «наверх» ушел бюджет на благоустройство и очистку дорог, поэтому с 1 января 2012 года распределять эти деньги будут на Красном проспекте. Увидят ли они оттуда частный сектор Шлюза, погибающий в сугробах зимой? Заметят ли пробки на Кольце при малейшем снегопаде? Разглядят ли переполненные урны на остановках?

Если раньше мы могли как-то влиять на ситуацию через переговоры с соответствующими специалистами и структурами администрации района, которые, надо отдать должное, пытались в меру своих сил и бюджетов разруливать оперативные проблемы, то теперь это будет сделать крайне сложно. Похоже, что районная администрация превратится в окно приема жалоб и предложений без реальной возможности на что-то повлиять.

Не хотелось бы. Власть удаляется еще выше. Внизу — бездна, а если долго в нее вглядываться…

Tags: администрация, наблюдения, СМИ

Покраснели

Еще один один дом присоединился к акции протеста под красными флагами. Жители Русской, 29 таким способом хотят привлечь внимание к проблеме задержки передачи управляющей компанией ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН документации на дом выбранной ими управляющей компании «Правый берег».

Флаги на Русской, 29

Tags: ЖКХ, проблемы

Не договорились

Как сообщалось ранее, 28 июля по инициативе застройщика, компании «Сибакадемстрой» при участии Совета ТОС «Правые Чемы» состоялась встреча представителей компании с жителями ул. Сиреневая.

В ходе встречи жителям был представлен проект инвестиционного соглашения о строительстве новой детской площадки и мест отдыха на месте существующего двора.

В ходе встречи, присутствующие жители отказались идти на соглашение с компанией. Зам. председателя ТОС «Правые Чемы» Николай Яковченко озвучил позицию ТОС -решение вопроса о межевании данного участка является ключевым при рассмотрении любых вопросов, связанных с данной территорией.

Напомню, что спор идет из-за несправедливого, по мнению активистов из числа жителей, перемежевания участка, на которой расположено МЖК. В 2007 году мэрия, будучи владельцем участка, разбила его на несколько более мелких. Активисты заявляют, что так было делать нельзя. Застройщик, который арендовал один из таких участков, заявляет, что так делать было можно. У той и другой стороны есть свои аргументы, подкрепленные нормативными актами. Как мы видим, «закон что дышло — куда повернешь, туда и вышло».

Недавно в администрации района было проведено совещание по данному конфликту с участием всех заинтересованных сторон, включая прокуратуру. По сообщению из осведомленного источника, администрация будет пытаться обременить участок земельным сервитутом, т.е. обязательством обеспечить доступ на участок жителям прилегающих домов.

Активистов такой вариант не устраивает. Они призывают жителей домов по ул.Сиреневая

вывесить у себя на балконе красное Знамя Победы – один из главных государственных символов России. Это знамя и сегодня является тряпкой для тех чиновников и бизнесменов, которые считают нас, российский народ, быдлом. Чиновники и строители представляют дело так, что против стройки выступает только несколько человек. Пусть тысячи Новосибирцев, проезжая по Северному проезду видят десятки и сотни красных полотнищ. Только массовые выступления помогут нам победить!»

Около 20 знамен уже висит, ткань еще для сотни заготовлена. Не увлеченные борьбой жители Сиреневой закатывают глаза и пожимают плечами, потому что не понимают аргументов ни тех, не других.

Tags: проблемы, улица Сиреневая

Письмо Президенту

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мы, собственники квартир в многоквартирном доме №29 по ул. Русская, проживающие на территории научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук в г. Новосибирске, вынуждены обратиться к Вам, так как глубочайшим образом возмущены действиями руководства управляющей организации ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН и его сотрудников, а также чиновников соответствующих органов, контролирующих и надзирающих за соблюдением законодательства, которые фактически проявляют бездействие, в то время когда на их глазах грубейшим образом нарушаются нормы Конституции, а также гражданского и жилищного законодательства нашей страны.
› Continue reading

Tags: ЖКХ, проблемы

«Ростелеком» режет медь

Вот такое письмо пришло мне, как председателю Совета ТОС, от жителя Тружеников, 5 Антона:

«В марте-апреле сего года по домам Шлюза собирали подписи от имени Ростелекома (обеспечивающего стационарную телефонную связь), что жители домов не против проведения работ по модернизации оборудования Ростелекома, а именно — пробрасывания по техническим каналам домов оптоволокна, дающего дополнительные плюсы при использовании уже имеющейся телефонной связи. А именно — широкополосный интернет, кабельное (или цифровое — точно не скажу уже — ТВ), IP-телефония и прочие плюшки. При этом обещалось, что переключение телефонов с меди на оптоволокно будет проводиться ТОЛЬКО ПО ЖЕЛАНИЮ пользователя, а все работы по модернизации будут проведены бесплатно. Разумеется, большинство людей эту бумагу (о том, что они не против проведения
монтажных работ в технических каналах подъезда) подписало.

А две недели назад жителям Шлюза стали приходить оповещения, что в связи со сменой оборудования на АТС грядёт глобальная замена номеров. Причём не первые две-три цифры, а номер целиком. Попытка выяснить ситуацию (звонок в справочное Ростелекома 061, открытие темы в форуме Академ-орга, обзвон знакомых) дала такую нерадостную картину:

- Смена оборудования подразумевает под собой ДЕМОНТАЖ АТС ПОД МЕДНУЮ ПАРУ и переход всей связи ПОЛНОСТЬЮ на оптоволокно
- Смена номеров затронет ТОЛЬКО Шлюз, поскольку физически оборудование, поддерживающее номера на 333, находится в трёх точках — на Шлюзе, ВЗ и НЕ. В верхней зоне и Нижней Ельцовке оптоволокно, видимо, будет дополнять медную пару (как и обещали изначально), и старое оборудование демонтировать не будут, собственно, номера телефонов там останутся нетронутыми. А вот на Шлюзе «дополнения» не будет, а будет ТОЛЬКО замена с потерей всех номеров. Причём замена номеров будет не по какой-то схеме, а глобально. Перекоммутации со старых номеров на новые тоже не предусматривается.

Кроме очевидного неудобства, связанного с таким «варварским» способом замены номеров, вылезает ещё два:
1) Перевод связи на оптоволокно делает эту связь ЭНЕРГОЗАВИСИМОЙ, то есть при отсутствии электричества в доме связи тоже однозначно не будет, в то время как медная пара при отсутствии напряжения в сети связь держать продолжает
2) Поставить на сигнализацию квартиру с телефоном НЕ на медной паре проблематично»

Я, честно сказать, про эту ситуацию даже не слышал, но доводы, которые приводит Антон, действительно серьезны — не у всех есть мобильные телефоны (или, по крайней мере, мы не обязаны их иметь), и что будет, если погаснет свет в доме? Это значит ни аварийку, ни скорую не вызвать. И с сигнализацией та же история — злоумышленнику достаточно отключить электричество и заходить без проблем. Плюс к этому, лично мне не нравится постановка вопроса, что номера будут менять в приказном порядке. На каком основании?

В общем, надо как то прояснить ситуацию.

Tags: проблемы