У нас на Шлюзе

На Шлюзе нашлась муниципальная земля

Сегодня в администрации Советского района прошло совещание по вопросу межевания правобережной части района. На совещании присутствовали глава администрации В.А.Шваркопп, его зам — И.И.Шмидт, начальник Управления имущества и земельных ресурсов СО РАН В.К.Юрченко, специалисты муниципальных и сорановских подразделений, а также представители Совета ТОС «Правые Чемы».

Совещание было созвано в ответ на письмо Совета ТОС «Правые Чемы» с просьбой прояснить ситуацию с правовой и имущественной принадлежностью земель микрорайона.

Историческая справка:
Большая часть микрорайона Правые Чемы исторически находится на земле, находящейся в постоянном бессрочном пользовании СО РАН. В последние годы, в результате различных реформ, остро встал вопрос о содержании земель, которые не относятся к придомовым территориям жилого сектора. Они не входят в муниципальные программы, и не содержатся в должном объеме структурами СО РАН. В результате этого в 2010 году, в частности, дом по ул.Русская, 21, который выиграл конкурс «Лучший дом Новосибирска», не получил полагающуюся ему за победу детскую площадку — в мэрии отказались ставить площадку на федеральной земле. Возникают проблемы и с уборкой территории или содержанием земель.

Совет ТОС «Правые Чемы» неоднократно обращался в администрацию и УД СО РАН с просьбой предоставить карту микрорайона с границами земельных участков. И лишь недавно, благодаря содействию депутата Законодательного собрания Н.З.Ляхова, нам удалось получить в УД СО РАН заветный документ (у меня нет сканера А3 формата, чтобы опубликовать карту здесь). Выяснилось, что на ней отражена абсолютно другая, нежели думали городские власти и мы, ситуация.

Как пояснил В.К.Юрченко, в 2007 году были проведены корректировки в кадастровых документах СО РАН. Это было сделано для того, чтобы уменьшить сумму земельного налога, который на тот момент составлял 1,3 млрд. рублей в год в муниципальный бюджет. Земли были разделены на 3 участка: первый — земли промышленно-коммерческие, производственные, под научными институтами и т.д.; второй — жилая застройка; третий — леса и зеленые угодья. Такое разделение позволило оптимизировать затраты (разные типы земель облагаются разными налогами) и сократить их до 450 миллионов в год. Согласно законодательству, при приватизации квартир необходим кадастровый номер земельного участка, и земли под домом, вне зависимости от того — муниципальные они или федеральные, находятся в общей долевой собственности. Поэтому тогда же из земель СО РАН были выведены участки под некоторыми жилыми домами и территории в жилом секторе, на которых нет имущества СО РАН.

В результате, практически весь комплекс МКД на Шлюзе вот уже 4 года не имеет никакого отношения к землям СО РАН.

Земли находятся в статусе «с неразграниченным правом собственности» и, согласно закону, относятся к ведению муниципалитета. Вот только муниципалитет об этом не знает, и это в то время, когда, по словам Валерия Шварцкоппа, району крайне не хватает лимитов на содержание и благоустройство, ведь они выделяются, в том числе, исходя из ведомственной принадлежности территории.

Как выяснилось в результате совещания, такая ситуация сложилась не только на Шлюзе, но и в других микрорайонах Советского района. Сейчас специалисты будут сравнивать карты, уточнять границы и оформлять земли должным образом. В понедельник г-н Шваркопп пообещал направить запросы во все профильные департаменты мэрии с целью унифицировать имеющиеся данные.

Таким образом, благодаря настойчивости общественников, конструктивному подходу СО РАН и нового руководства района, появилась надежда, что правобережью будет уделяться гораздо больше внимания со стороны муниципальных служб и выправится дисбаланс в распределении программ благоустройства между микрорайонами.

Метки: администрация, благоустройство, СО РАН, ТОС

Они не виноваты или СО РАН весь в белом

Утренней почтой пришло письмо из администрации Советского района, направленное в ответ на нашу просьбу рассказать о взаимодействии муниципалитета и СО РАН в части содержания объектов соцкультбыта. К письму за подписью И.И.Шмидта был приложен ответ начальника Управления имущества и земельных ресурсов СО РАН В.К.Юрченко. Не могу не поделиться с вами этой увлекательнейшей эпистолой.

«Вместе с тем, начиная с 1991 года, на цели развития социальной инфраструктуры Новосибирского научного центра Сибирское отделение не получило ни копейки из федеральных источников. Более того, до настоящего времени организации СО РАН не имеют полной компенсации расходов за содержание своей материально-технической базы и, уж тем более, на благоустройство Академгородка. Поэтому для того, чтобы закрывать прорехи своего бюджета, Сибирское отделение вынуждено привлекать дополнительное бюджетное финансирование путем передачу (так в тексте — Е.К.) в аренду временно неиспользуемого федерального имущества, прежде всего — объектов недвижимости, не используемых непосредственно в научной деятельности».

Блестящий по своей логике пассаж, который во всей красе раскрывает нехитрую философию руководства СО РАН: «Во всем виноваты другие!».

Больница плохо содержится? Муниципалитет не компенсирует расходы и не строит собственный стационар.
Тарифы на ЖКХ высокие? Муниципалитет неправильно считает цену транспортировки воды.
Благоустройства нет? Муниципалитет не вкладывает деньги, а федеральные власти не дают.
Здания простаивают? Федеральные власти не компенсируют их содержание.
Критика СО РАН? Общественники куплены!

В общем, я уже говорил — зря мы так на СО РАН, зря-зря-зря. Они ж ни в чем не виноваты!

PS: Кстати, не помните, откуда взялись двести с лишним миллионов рублей на благоустройство Верхней зоны к 50-летию СО РАН? И ежегодно выделяемые суммы на капремонт, которыми так любят хвастаться господа из ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»? Неужто аренда? Или все-таки федеральные власти помогают?

Метки: администрация, благоустройство, СО РАН

Карфаген должен быть разрушен

Губернатор новосибирской области Василий Юрченко дал интервью корреспонденту издания Academ.info, в котором, в частности, сказал:

- В регионе начинается реализация пятилетней программы по модернизации водоснабжения и водоотведения. Известно, что в Академгородке, особенно в Верхней зоне, довольно низкое качество питьевой воды, связанное с перегруженностью инженерных коммуникаций. Есть ли планы по решению этой проблемы в рамках регионального проекта?
— Проблема инженерной инфраструктуры сегодня очень актуальна для Советского района. По закону положено, что вся инфраструктура должна быть передана в муниципалитет. В Академгородке этого сделано не было. Сегодня и теплоснабжение, и водоснабжение, и канализование, и электроснабжение висит тяжелым бременем на Академии наук. Эти сети эксплуатируются более пятидесяти лет, а вложений в их обновление практически нет, средства на капитальный ремонт, на реконструкцию не направляются. Вопрос о передаче в муниципалитет инфраструктуры Академгородка мы обсуждали с Председателем Правительства. Он согласился с нашими доводами.

— А ГУП УЭВ должен быть упразднен?
— Мое мнение – конечно! Они посредники. Почему сегодня жители Академгородка платят больше, чем жители города Новосибирска? Потому что УЭВ СО РАН является перепродавцом, он не производит продукт! Чем больше посредников, тем выше цены – закон экономики! Каждого посредника, его аппарат надо же содержать. Я очень серьезно настаиваю на изменении этой ситуации и передачи сетей городу. Тогда и население за воду меньше платить будет, и качество повысится, тогда инвестиционная программа будет распространена на Академгородок.

Метки: ГУП УЭВ, ссылки, Юрченко

Муниципальная программа благоустройства на Шлюзе

Получил официальный ответ на запрос о планах благоустройства придомовых территорий микрорайона Правые Чемы на 2013-2014 гг. по муниципальной программе.

Как сообщает Глава администрации Валерий Шварцкопп, программа благоустройства формируется ежегодно с учетом наказов избирателей депутатам Совета депутатов Новосибирска и Законодательного собрания НСО. Кроме того — у администрации есть перечень МКД, дворы которых нуждаются в ремонте. Предварительный план благоустройства на 2012-2014 годы включает 92 двора.

На Шлюзе это будут… (чувствую себя человеком, который объявляет обладателя «Оскара»)
Continue reading “Муниципальная программа благоустройства на Шлюзе” »

Метки: депутаты, Медведев, муниципалитет, мэрия, ТОС, Шваркопп

Инфекционное отделение в поликлинике

В КДП №2, а проще — нашей поликлинике, приказом департамента здравоохранения мэрии г.Новосибирска изменяется местонахождение инфекционного отделения. Его переносят на 2 этаж поликлиники, прорубая отдельный вход со стороны улицы. В этом отделении наблюдаются граждане, болеющие, в том числе, туберкулезом.

По требованиям СанПиН 2.1.3.2630 – 10:

2.16 Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские, психосоматические, радиологические отделения, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, размещаются в отдельно стоящих зданиях. К инфекционному отделению предусматривается отдельный въезд (вход) и крытая площадка для дезинфекции транспорта. При соответствующей планировочной изоляции и наличии автономных систем вентиляции допускается размещение указанных подразделений в одном здании с другими отделениями, за исключением противотуберкулезных подразделений. Для инфекционного отделения необходимо предусматривать отдельный вход.

Кроме того,

10.8.4 В целях профилактики распространения туберкулеза с учетом высокой устойчивости и длительностью сохранения возбудителя во внешней среде перепрофилирование медицинских организаций для лечения больных туберкулезом запрещается.

Таким образом, размещение такого отделения в поликлинике, тем более перепрофилирование под него части поликлиники, нарушает нормы СанПиН. Комментарии СЭС пока что получить не удалось, надеюсь, что они появятся в ближайшее время.

В среду, 4 апреля, в 17.00 в Совет ТОС «Правые Чемы» прибудет глав.врач поликлиники №2 О.А.Лаврухин, который попытается обосновать такой перенос. Желающие послушать — приглашаются.

Метки: поликлиника, ТОС