КУРТ Тружеников

18 февраля прошли публичные слушания по изменениям в Правила землепользования и застройки. Напомним: один из вопросов, которые рассматривались на этих слушаниях, был вопрос включения земельных участков, на которых располагаются дома Тружеников, 12 и 14 в схему КУРТ (комплексное и устойчивое развитие территорий).

Против такого включения в оргкомитет было подано 16 заявлений ( в основном от жителей, в нашем микрорайоне не проживающих), ЗА включение — 2 заявления (оба от жителей этих домов). В итоге эксперты рекомендовали дома Тружеников 12 и 14 в схему КУРТ включить.

Для сравнения: по трём деревянным домам на Зелёной Горке, которые также хотели включить в КУРТ, получено было 16 заявлений против включения и ни одного — за. В итоге включать в КУРТ их не стали.

Что теперь? Теперь, так как эти дома вошли в КУРТ, их практически автоматом переведут в программу РЗТ (развитие застроенных территорий). Дома проверят на аварийность ( и с очень высокой степенью вероятности аварийными их признают — кто там бывал, поймёт о чём речь). После этого территория будет предложена инвесторам с тем, чтобы жителей расселить, дома снести и построить на их месте желаемое инвестором.

Застройщик, естественно, будет заинтересован, чтобы расселить дома как можно быстрее — поэтому с крайне большой степенью вероятности жителям предложат жильё площадью больше, чем у них сейчас есть и скорее всего в новом доме. Так как Шлюз и так окраина города, то и предлагать будут где-то здесь, «на окраине». Там, где квартиры в соцнайме, расселением будет заниматься мэрия, но тут уже большого увеличения метража ждать не придётся, так как мэрия в этом вопросе стеснена правилами.

В случае, если кто-то из жителей воспротивится переселению и процесс начнёт затягиваться, застройщик уже не будет заинтересован давать «хорошие предложения». Ему будет проще довести дело до суда и пусть суд определит стоимость квартиры — тогда жителям просто передадут те суммы денег, которые определит суд, исходя из рыночной стоимости квартиры.

Дома на ул.Тружеников - одни из старейших на Шлюзе.
Дома на ул.Тружеников — одни из старейших на Шлюзе.

В среднем стоимость расселения и сноса такого дома, как на Тружеников 12 или 14 обходится миллионов в тридцать-тридцать пять. Помогут ли расселять дома с помощью федеральных средств — пока непонятно, федеральная программа по расселению домов распространяется на дома, которые были признаны аварийными до 2017-го года. Но, судя по информации председателя комиссии по расселению ветхого и аварийного жилья при Общественной палате Новосибирской области господина Федорченко, средства на расселение вроде как заложены в региональный бюджет. Заложены, но не тратятся. Возможно, удастся эту кубышку вскрыть.

У нас после этих слушаний остался контакт господина Федорченко и если кто-то из жителей захочет узнать более подробную информацию — мы вполне можем организовать встречу.

КУРТ или не КУРТ

18 февраля состоятся очередные публичные слушания по перезонированию территорий. На этих слушаниях будет рассматриваться вопрос включения в КУРТ (комплексное и устойчивое развитие территорий) земельных участков, на которых расположены двухэтажные дома Тружеников 12 и 14. Так как данный вопрос может задеть весь микрорайон, надо понимать о чём речь.

Участок на ул.Тружеников, запланированный под создание КУРТ

Двухэтажки по улице Тружеников у нас ветхие. Процент износа более 70. Более того, фактически это аварийные дома и жить там просто опасно. Но так как у города нет денег на расселение аварийных домов (а расселять их власти ОБЯЗАНЫ по закону), то официального признания, что дома аварийные нет. И пока что не будет.

Тем не менее, на уровне Федерации принята новая программа: Расселение ветхих домов (надо понимать, что ветхий —не синоним аварийный. Может и новый дом быть аварийным, а может ветхий быть вполне себе о-го-го). Новосибирск будет пытаться вписаться в эту программу. Но так как в любой федеральной программе должно быть участие города деньгами, а денег у города опять же нет, город решил подключить коммерсантов и сделать коммерсантам предложение: вы доплачиваете за переселение, мы вам даём землю, с которой вы можете делать что угодно (но при соблюдении градостроительных норм и в рамках зонирования). Чтобы было ещё интереснее — участок для коммерческого предложения мэрия делает максимально-большим. А статус КУРТа позволит застройщику не согласовывать с жителями микрорайона свои действия.

В итоге мы сейчас стоим перед дилеммой — не препятствовать установлению статуса КУРТ для этих двух земельных участков и дать возможность переселиться порядка 90 человек, но при этом получить здесь в лучшем случае девятиэтажку, в худшем до 25 этажей. Ну или выступить против, но тогда у порядка 90 человек исчезают все шансы когда-нибудь оказаться в нормальном жилье.

Мы должны осознавать, что ни музыкальной школы, ни бассейна здесь не будет с вероятностью 99, 9%. На месте двухэтажек может возникнуть только многоэтажка. Решение за нами. И крайний срок, когда мы можем воспрепятствовать наложению статуса КУРТ (если такое решение примем) — 11 февраля. Хотелось бы услышать мнение жителей микрорайона.

Наказы на 2019 год

Депутат Совета депутатов г.Новосибирска по округу №36 Александр Фельдбуш представил список адресов, по которым будут проводится работы по благоустройству в рамках исполнения наказов в в 2019 году.

В список вошли капитальные ремонты проездов по адресам:

  1. Русская, 27
  2. Русская, 29
  3. Сиреневая, 31 и 35
  4. Добровольческая, 2
  5. Шлюзовая, 22
  6. Тружеников, 12 и 14

Также запланирована установка детских городков по адресам:

  1. Русская 23, 25, 27
  2. Тружеников 5, 7, 9
  3. Шлюзовая, 2
  4. Сиреневая, 23 — установка твердого покрытия детской площадки

Чтобы сильные становились сильнее

На прошлой неделе так получилось, что ОО «У нас на Шлюзе» занималось вопросами людей с ограниченными возможностями здоровья и особенными детьми.

23 января команда организовала мастер-касс по мультипликации для ребятишек из коррекционной школы «Новые Надежды».

Мы не первый год сотрудничаем с «Новыми Надеждами», но обычно проводили «Весёлые старты». Опыт организации именно мастер-классов для нас был первый. Мы очень, очень, очень сильно волновались — как пройдёт, будет ли ребятам интересно, понравится ли им. Тем более, что мастер-класс был достаточно длительным.

Зря волновались. Прошло всё на одном дыхании. Вот что пишет ведущая мастер-класса Анастасия Гидион:

«Сегодня провела мастер — класс в рисованной анимации (наскальная живопись) для особенных детей в специальной коррекционной школе #5 «Новые надежды». Было 16 деток. Все разные, разновозрастные, открытые, творческие, способные и очень веселые скажу я Вам 

 Рада такому опыту, а на выходе получится анимационный фильм «Наскальные истории». «

За спонсорскую поддержку проведения мастер-класса благодарим компанию VR CORP ( http://www.vrcorp.ru )

Кроме того, мы обратились к депутату А.В.Фельдбушу с предложением установить в одном из дворов Шлюза специальную качель-карусель для маломобильных детей:

Согласно информации, предоставленной КЦСОН Советского района г. Новосибирска, на территории микрорайона Правые Чёмы проживает 5 маломобильных детей. Из них двое проживают в доме по адресу Шлюзовая, 2, один — в доме по адресу Шлюзовая, 8. Их семьи изыскивают возможность для прогулок со своими детьми по улице. 
В связи с этим просим Вас рассмотреть возможность установки во дворе дома по адресу Шлюзовая, 2 специального оборудования для маломобильных детей – карусели и/или качели. Данным оборудованием могут пользоваться и здоровые дети. 


Фото с сайта: http://строймеханика-киров.рф

И чтобы наша работа была более систематической, ОО «У нас на Шлюзе» подписал договор о сотрудничестве и реализует совместно с Комплексным центром социального обслуживания населения Советского района проект «Доступный Шлюз». Цель проекта — сделать Шлюз доступным для людей с ограниченными возможностями здоровья — маломобильных, слабовидящих/слышащих. 

Уже состоялась первая консультация с экспертом по доступной среде Александром Курдюковым.

Если вы хотите принять участие в осуществлении проекта — обращайтесь к куратору проекта от ОО «У нас на Шлюзе» Никите Ветохину.

Письма, гранты и ответы

В пятницу состоялось очередное заседание ОО «У нас на Шлюзе», на котором обсуждались актуальные задачи нашей организации.

  1. Депутатам городского совета А. А. Родионову (округ №33), Д. В. Дамаеву (№34), Н. И. Пинус (№35), А. В. Фельдбушу (№36),  
    И. Г. Путинцевой (№37), Ю. А. Фоломкину (№38 ) по итогам заседания было направлено письмо по общественному транспорту:

«В нашем городе складывается катастрофическая ситуация с состоянием автобусного парка на муниципальных маршрутах, обслуживаемых МКП «ПАТП-4». В связи с износом автобусы регулярно ломаются, что приводит к постоянным нарушениям расписания выходов на линию и снижению общего количества автобусов, курсирующих по тому или иному маршруту. Подобная практика стала обыденностью, а состояние некоторых автобусов не выдерживает никакой критики. В 2018 году должно было произойти обновление парка автобусов, однако по неясным причинам это до сих пор не случилось. Просим Вас предпринять все возможные совместные усилия с целью выделения в 2019 году из бюджета г. Новосибирска средств на закупку новых автобусов для МКП «ПАТП-4»». 

2. Были обсуждены последние предложения в заявку на муниципальный грант.

По итогам обращения к жителям были получены следующие предложения: 

1. Клуб исторического фехтования «Уроборос»  подтвердил  своё предложение о включении в грантовую заявку покупку оборудования для работы клуба. Данное оборудование будет использоваться в том числе и при проведении массовых мероприятий: фестиваля исторического фехтования, открытых уличных тренировок для всех желающих. Также клуб «Уроборос» готов к сотрудничеству и при проведении иных мероприятий на территории микрорайона. 

2. Инструктор «Спортивного города» Дмитрий Чахлов предложил в рамках гранта закупить спортоборудование для проведения уличных спортивных мероприятий: футбольные мячи, сетку для футбольных ворот, шахматные часы 

3. Ярослав Безоков предложил включить в заявку элементы новогоднего украшения улиц микрорайона. Согласно обращению Ярослава Безокова в проект заявки включена закупка праздничной иллюминации (с установкой в декабре в районе школьного катка) 

Проект грантовой заявки подготовлен, был разослан членам Правления для ознакомления. Кроме того, проект грантовой заявки был послан депутату Совета депутатов г.Новосибирска Фельдбушу А.В. для ознакомления. От депутата получен положительный отзыв и «письмо поддержки». 

Более подробно — в тексте заявки на грант.

Что же касается результатов работы, то мы писали в мэрию и ГИБДД письмо о том, что плотина ГЭС стала местом, где происходят ДТП, в том числе и с человеческими жертвами, и что надо как-то решать проблему безопасности на этом участке.

Пришли нам ответы. Мэрия пишет: да работаем мы, знаки ставим, дорогу ремонтируем. Вот, по вашей просьбе будем просить видеокамеры установить.

ГИБДД пишет: да работаем мы, постоянно мэрии выписываем предписания на устранение недостатков, в прокуратуру обращаемся. Видеокамеру надо ставить.

Короче, все работают, все заняты, а машины как бились, так и бьются. И что-то нам подсказывает, что одних видеокамер будет маловато. Нужно как-то по-другому решать.

Собираем идеи мероприятий для гранта

24 декабря открылся прием заявок на получение муниципальных грантов. ОО «У нас на Шлюзе» приняло решение подать заявку на участие.

Средства гранта предполагается использовать на проведение традиционных мероприятий в микрорайоне:

  • Юрьева ночь (апрель) – 5000 рублей
  • Весёлые старты в коррекционной школе «Новые надежды» (апрель) — 4000 рублей 
  • Детский турнир по мини-футболу (конец апреля-начало мая) – 5 000 рублей 
  • Турнир по футболу, посвящённый 9 Мая (май) – 5 000 рублей 
  • Водный фестиваль Аквавива (июль) – 5000 рублей 
  • «Астрошлюз» (июль – август) – 5000 рублей 
  • Летний турнир по футболу, взрослые (лето-осень) – 10 000 рублей 
  • День соседей (август) – 10 000 рублей 
  • Фестиваль мультфильмов, созданных детскими мультипликационными студиями «Радость миру» (сентябрь) – 40 000 рублей 
  • Дни Шлюза (сентябрь) — 10 000 рублей 
  • Весёлые старты в коррекционной школе «Новые надежды» (октябрь-ноябрь) — ориентировочно 4000 рублей 

Итого ориентировочно – 103 000 (сто три тысячи) рублей. 

Также в ОО поступила заявка от клуба исторического фехтования «Уроборос» на проведение турнира по историческому фехтованию (40 000 рублей), однако после прений было решено обратиться к жителям микрорайона Правые Чёмы с предложением вносить свои идеи о включении в общую грантовую заявку проектов, которые они хотели бы провести на территории микрорайона Правые Чёмы.
Заявку КИФ «Уроборос» предложено рассмотреть на общих основаниях. Всего на инициативы жителей зарезервировано 70 000 рублей в общем теле грантовых средств.

Предложения будут приниматься до 31. 12.18. Заявки можно присылать на info@shlyuz.ru с пометкой «Грант». В заявке необходимо указать ФИО инициатора, его контакты, краткое описание мероприятия или события, сумму и цели расходования средств.

«Леруа Мерлен»? Заходи на эстакаду!

А не кажется ли вам, дорогие шлюзовчане, что при строительстве «Леруа Мерлен» необходимо добиваться от застройщика сооружения транзитной эстакады на перекрестке? 

Два гипермаркета рядом сами по себе создают нехилый поток транспорта, который наложится на уже существующие транспортные проблемы этой развязки и Шлюза в целом. Эстакада решила бы проблему и транзитников, и перекрестка, и съезда к «Леруа Мерлен» и «Гиганту», да что там говорить — она нужна и без этих магазинов. 

В «Меге» как-то этот способ сработал. А то, похоже, будет у нас лютый северный пушной зверёк, особенно летом.

Участок планируемого строительства

Транзитная эстакада у "Леруа Мерлен" на Русской:

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...