План размещения спортивного комплекса на Русской

Совет ТОС «Правые Чемы» получил из администрации предварительный проект размещения спортивного центра с бассейном на ул.Русская.

План размещения спорткомплекса с бассейном на ул.Русская
План размещения спорткомплекса с бассейном на ул.Русская
Спорткомплекс состоит из 2 зданий:
1. Спортивный зал для командных игр (волейбол, баскетбол, мини-футбол): 36х48 метров (1728 кв.м)
2. Бассейн: 25х60 метров (1500 кв.м.)

Площади указаны без прилегающего благоустройства и подземной парковки для посетителей центра (планируется под спорт.залом).

Спорткомплекс перекрывает существующие пешеходные тропы, новую елочную аллею вдоль тропинки от ост. «Маяк». Деревья планируется пересадить на свободные места.

Любопытно, что в 200-300 метрах от спорткомплекса расположена столовая №3, которую совсем скоро планируют переоборудовать под МФЦ (многофункциональный центр государственных услуг по типу МФЦ на Трудовой). Так же любопытно, что между МФЦ и спорткомплексом будет оставаться сорановская земля, что явно не прибавит порядка на административной карте района.

Что касается альтернативных площадок, которые обсуждались в записи «Спорткомплекс на Шлюзе (предварительная оценка):
1. Площадка на месте спорт.площадки клуба «Кентавр» — относится к землям Шлюза, строительство запрещено.
2. Площадка на Добровольческой — если поставить здания спорткомплекса и бассейна не рядом, а в линию, то решение возможно. Но для этого придется снести Добровольческую, 4, АТС и рынок.
3. Площадка возле школы — строительство нарушит нормы площадей, которые должны занимать школы.
4. Площадка на Балтийской — сложные строительные условия.

То есть, реальных вариантов только 3 (по степени удобства строительства):
1. Ул. Русская
2. Ул. Балтийская
3. Ул. Добровольческая

Предлагаю в комментариях обсудить данный проект, его плюсы и минусы.